$1,818,300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « Czech »

Hlavní obchodní příležitost v srdci Downtown Flushing na adrese 38-20 Parsons Blvd. Jednotky komunitních zařízení se nachází v nově vyvinuté budově se smíšeným využitím, kde jsou obytné jednotky téměř vyprodány a obsazeny, což poskytuje silnou zabudovanou zákaznickou základnu. Nemovitost se nachází v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí v Queensu a nabízí vynikající viditelnost, pohodlný přístup k veřejné dopravě, hlavním silnicím, obchodům, restauracím, lékařským kancelářím a dalším místním službám.

Obchodní jednotky mají schválenou daňovou úlevu ICAP na 25 let. Výšky stropů se pohybují od přibližně 4 do 5,8 metru, což vytváří flexibilní možnosti pro různé využití komunitních zařízení, včetně lékařských, zubních, vzdělávacích, dětských a profesionálních služeb. Kupující mohou spojit sousední jednotky s odpovídajícími schváleními a povoleními. Přibližně 3 000 m² komerčního prostoru je k dispozici. Použití střechy pro komerční účely je předmětem budoucího rozhodnutí vedení. Neopakovatelná příležitost pro majitele a investory v jednom z předních smíšených projektů v Flushingu.

MLS #‎	1037508
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$1,070
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	3 minuty: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuty: Q16
	6 minuty: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuty: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuty: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuty: Q58
Metro	8 minuty: 7
Vlak	0.4 míle: "Murray Hill"
	0.5 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.