$1,799,700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017219

Property Description « Czech »

Prémiová obchodní příležitost v srdci Downtown Flushing na adrese 38-20 Parsons Blvd. Jednotky komunitních zařízení se nachází v nově vyvinuté budově s kombinovaným využitím, kde jsou obytné jednotky do značné míry vyprodány a obsazeny, což poskytuje silnou vestavěnou zákaznickou základnu. Nachází se v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtích v Queensu, nemovitost nabízí vynikající viditelnost, pohodlný přístup k veřejné dopravě, hlavním silnicím, obchodům, restauracím, lékařským ordinacím a dalším vybavenostem v okolí.

Obchodní jednotky mají schválenou 25letou daňovou úlevu v rámci ICAP. Výšky stropů se pohybují od přibližně 13 do 19 stop, což vytváří flexibilní možnosti pro různé využití komunitních zařízení, včetně zdravotnických, zubních, vzdělávacích, denních péčí a profesionálních služeb. Kupci mohou kombinovat sousední jednotky s příslušnými schváleními a povoleními. Přibližně 33 000 čtverečních stop obchodního prostoru je k dispozici. Střešní komerční využití podléhá budoucímu rozhodnutí managementu. Výjimečná příležitost jak pro uživatele, tak pro investory v jednom z nejlepších projektů smíšeného využití ve Flushingu.

MLS #‎	1017219
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$1,667
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	3 minuty: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuty: Q16
	6 minuty: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuty: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuty: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuty: Q58
Metro	8 minuty: 7
Vlak	0.4 míle: "Murray Hill"
	0.5 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.