$1,790,800 - 38-20 Parsons Boulevard #CF7, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017201

Property Description « Czech »

Prémiová obchodní příležitost v srdci Downtown Flushing na adrese 38-20 Parsons Blvd. Jednotky komunitních zařízení se nacházejí v nově vyvinuté budově smíšeného využití s obytnými jednotkami, které jsou převážně vyprodány a obsazeny, čímž poskytují silnou základnu zákazníků. Nachází se v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí v Queensu, nemovitost nabízí výbornou viditelnost, pohodlný přístup k veřejné dopravě, hlavním silnicím, obchodům, restauracím, lékařským kancelářím a dalším místním zařízením.

Obchodní jednotky jsou schváleny pro 25-letou daňovou úlevu ICAP. Výška stropu se pohybuje přibližně od 13 do 19 stop, což vytváří flexibilní možnosti pro různé využití komunitních zařízení, včetně lékařských, zubních, vzdělávacích, denních center a profesionálních služeb. Kupující mohou kombinovat sousední jednotky s příslušnými schváleními a povoleními. Přibližně 33 000 čtverečních stop obchodního prostoru je k dispozici. Použití střechy pro komerční účely je předmětem budoucího rozhodnutí vedení. Výjimečná příležitost jak pro uživatele, tak pro investory v jednom z nejprestižnějších projektů smíšeného využití ve Flushingu.

MLS #‎	1017201
Rok výstavby	2023
Daně (ročně)	$1,053
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	3 minuty: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuty: Q16
	6 minuty: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuty: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuty: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuty: Q58
Metro	8 minuty: 7
Vlak	0.4 míle: "Murray Hill"
	0.5 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.