$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Czech »

Hlavní obchodní příležitost v srdci Downtown Flushing na adrese 38-20 Parsons Blvd. Jednotky komunitních zařízení se nacházejí v nově vyvinuté budově s kombinovaným využitím, kde jsou rezidenční jednotky většinou vyprodány a obsazeny, což poskytuje silnou základnu zákazníků. Nemovitost se nachází v jednom z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Queensu, nabízí vynikající viditelnost, pohodlný přístup k veřejné dopravě, hlavním silnicím, obchodům, restauracím, lékařským kancelářím a dalším místním vybavením.

Komerní jednotky jsou schváleny pro ICAP 25-letou daňovou úlevu. Výšky stropů se pohybují přibližně od 13 do 19 stop, což vytváří flexibilní možnosti pro různé využití komunitních zařízení, včetně lékařských, zubních, vzdělávacích, denních stacionářů a profesionálních služeb. Kupující mohou spojit sousední jednotky se správnými schváleními a povoleními. Přibližně 33 000 čtverečních stop komerčního prostoru je k dispozici. Využití střechy pro komerční účely podléhá budoucímu rozhodnutí správy. Výjimečná příležitost jak pro vlastníky, tak pro investory v jednom z předních rozvojů smíšeného využití v oblasti Flushing.

MLS #‎	1017214
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$1,342
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	3 minuty: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuty: Q16
	6 minuty: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuty: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuty: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuty: Q58
Metro	8 minuty: 7
Vlak	0.4 míle: "Murray Hill"
	0.5 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.