$789,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1037024

Property Description « Czech »

Jedinečná investiční příležitost s kombinovaným využitím v srdci Glendale!
Toto je vaše šance vlastnit nemovitost produkující příjem s kombinovaným využitím na rušné Myrtle Avenue za atraktivní cenu. Ať už jste investor nebo budoucí vlastník, který hledá možnost založit vlastní podnikání a zároveň generovat rezidenční příjem, tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál.
První patro je aktuálně zařízeno jako dobře zavedený květinový obchod, který zahrnuje prostornou prodejní plochu, soukromou kancelář, sklad, poloviční koupelnu a přístup do plně nevybaveného sklepa. Sklep nabízí hojnost úložného prostoru, přístup k inženýrským sítím a samostatný vchod zvenčí, což poskytuje nekonečné možnosti pro budoucí využití.
Druhé patro zahrnuje světlý a příjemný dvoupokojový byt s jednou koupelnou, vysokými stropy, otevřenou kuchyní kompletní s ostrůvkem pro casual stravování, a prostorným obývacím pokojem, což vytváří pohodlný a funkční obytný prostor.
Dokonale umístěná na živé Myrtle Avenue, tato nemovitost si užívá vynikající viditelnost a pohodlnou dostupnost poblíž obchodů, restaurací, hlavních silnic, veřejné dopravy a místních služeb. Ať už se chystáte rozšířit své investiční portfolio nebo zajistit nemovitost s kombinovaným využitím v jedné z prosperujících čtvrtí Queens, toto je příležitost, kterou si nenecháte ujít.

MLS #‎	1037024
Detaily nemovitosti	2 rodina, klimatizace, exteriér: 0.03 akry (DOM): 15 days
Rok výstavby	1934
Daně (ročně)	$13,278
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	0 minuty: Q55
	1 minuty: QM24, QM25
	7 minuty: Q29
Vlak	2 míle: "Forest Hills"
	2.3 míle: "East New York"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.