$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1036263

Property Description « Czech »

Vynikající investiční příležitost v srdci Elmhurstu! Zákonná rezidenční budova pro 7 rodin se nachází na adrese 88-34 54th Ave, postavena v roce 2020 a dobře udržovaná. Tento nemovitost produkující příjem se pyšní přibližně 5 526 SF užitné plochy na pozemku o rozloze 25 x 100, se 4 patry plus suterénem a samostatnými vchody, což nabízí praktickou a efektivní rozložení pro více jednotek.

Nemovitost zahrnuje 7 rezidenčních jednotek, 8 elektrických měřičů a 7 plynových měřičů. Každá jednotka je vybavena moderními povrchovými úpravami, včetně dřevěných podlah, mramorových pracovních desek, individuálních topných systémů na stěnách a plynových sporáků. Aktuálně projektovaný hrubý příjem z úplného nájmu činí přibližně 20 850 USD/měsíc, nebo až přibližně 250 200 USD/rok, což nabízí silný potenciál příjmu.

Nízká roční daň z nemovitosti přibližně 2 496 USD s daňovými úlevami. Strategická poloha v centrálním Elmhurstu poblíž supermarketů, restaurací, obchodů, škol a veřejné dopravy s snadným přístupem na linky metra M/R a okolní čtvrti Queens.

Vzácná legální budova pro 7 rodin s nízkými daněmi, silným nájemním potenciálem a výbornou lokalitou v Elmhurst. Kupující by měl nezávisle ověřit veškeré příjmy, výdaje, daně, nájemní smlouvy a informace o nemovitosti.

MLS #‎	1036263
Rok výstavby	2022
Daně (ročně)	$2,496
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q29
	3 minuty: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuty: Q38, QM10, QM11
	6 minuty: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuty: Q72
Metro	3 minuty: M, R
Vlak	1.6 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.