$1,050,000 - 16414 81st Avenue, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS# 1033418

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 164-14 81st Ave ve Fresh Meadows — jedná se o plně pronajatou rodinnou nemovitost generující příjem, která v současnosti přináší nájemné ve výši 7 600 USD měsíčně a atraktivní skutečnou kapitalizační míru 7,8 % při současné požadované ceně.

Nemovitost generuje hrubý roční příjem z nájemného ve výši 91 200 USD, přičemž roční daň z nemovitosti činí přibližně 6 450 USD a roční náklady na pojištění 2 000 USD. Elektřinu, vodu a údržbu pozemku hradí přímo nájemce, což pomáhá udržovat provozní náklady vlastníka na nízké úrovni.

Tento dobře udržovaný dům s pěti ložnicemi nabízí prostorné první patro s obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem, jednou ložnicí a kompletní koupelnou. Druhé patro a podkroví poskytují další čtyři ložnice. Celý suterén zahrnuje druhou kompletní koupelnu a nabízí flexibilní prostor pro rekreaci, skladování nebo jiné povolené využití.

Mezi další přednosti patří soukromá příjezdová cesta a garáž pro jedno auto. Nemovitost se nachází v pohodlné blízkosti univerzity St. John’s University, v oblasti se silnou poptávkou po nájemním bydlení a dobrým přístupem k místní dopravě, obchodům, restauracím a občanské vybavenosti.

Výborná příležitost pro investory hledající rezidenční nemovitost generující příjem ve Fresh Meadows s vysokým současným příjmem z nájemného a příznivými provozními náklady.

MLS#‎	1033418
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 2 koupelna, garáž, klimatizace, interiér: 1088 ft2, 101m2 (DOM): 78 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$6,370
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q65
	2 minuty: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 minuty: Q25, Q34
Vlak	1.5 míle: "Jamaica"
	1.6 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.