Pokud jste čekali na správnou příležitost vlastnit klasickou rezidenci z období před válkou, nyní je čas zvážit 1040 Park Avenue.

Perfektně situovaná na ikonickém severozápadním rohu Park Avenue a 86. ulice, jen dvě bloky od Central Parku, tato elegantní pětizimková rezidence nabízí nadčasové rozměry, architektonický charakter a velkorysé proporce, které definují nejvýznamnější domy Carnegie Hill.

Prostorný obývací pokoj a formální jídelna byly původně součástí velkého dvanáctizimkového bytu, což vytváří mimořádný pocit prostoru, který se dnes jen zřídka nachází. Krb na dřevo slouží jako ústřední prvek obývacího pokoje, zatímco nadměrně prostorná kuchyně s jídelním koutem, samostatná prádelna se vestavěnou pračkou a sušičkou, spolu s další velkorysou prádelnou v budově. Dvě prostorné ložnice, dvě koupelny a výjimečně velký šatník poskytují jak komfort, tak funkčnost.

Pro kupce, kteří hledají další flexibilitu, byla tato dispozice úspěšně přepracována v jiných bytech v budově a vytvořila tříložnicovou rezidenci.

Další soukromé skladovací prostory jsou k dispozici v budově za měsíční poplatek, v závislosti na dostupnosti.

1040 Park Avenue je jedním z nejvíce vyhledávaných bílých rukavičkových předválečných družstev v Carnegie Hill. Residenti si užívají nejvyšší úroveň služeb s 24hodinovým vrátným, concierge, portýrem a manažerem rezidence na plný úvazek. Budova se nachází na prestižním severozápadním rohu Park Avenue a 86. ulice, pouhé dvě bloky od Central Parku, Museum Mile, známých butiků a restaurací na Madison Avenue a pohodlné veřejné dopravy ve všech směrech.

Politika budovy umožňuje maximální financování 50 %. Poplatek za převod ve výši 2 % je splatný družstevní společnosti, přičemž odpovědnost je určena podmínkami vyjednanými mezi kupcem a prodávajícím. K dispozici k prohlídce na základě schůzky v pracovní dny od 10:00 do 18:00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.