Zpět na trh!

Na vrcholu 1035 Park Avenue se tento penthouse na celém patře rozprostírá na rozsáhlých terasách obklopujících všechny hlavní místnosti, což vytváří vzácný pocit světla, soukromí a bezproblémového vnitřního a venkovního bydlení. Umístěn na klidném rohu v prestižní oblasti Upper East Side, tento penthouse vychutnává bohaté sluneční světlo a otevřené výhledy.

Tento domov byl kompletně přestavěn, prošel strukturální a estetickou reinvencí. Rozsah práce byl rozsáhlý a transformační, pozvedající téměř každý aspekt nemovitosti se zaměřením na detaily a kvalitu. Jedním z nejvýraznějších architektonických prvků je vyztužená střecha, která umožňuje sedm komerčně kvalitních střešních oken, naplňujících prostor přirozeným světlem a poskytujících otevřené prostory bez sloupů pro zábavu. Mezi významné další kapitálové zlepšení patří nová izolace, čerstvý štuk, zakázkové měděné detaily, pečlivě vybrané venkovní osvětlení, modernizované dlažby a vylepšené zábradlí, které přispívají k vzácné úrovni dokončení, funkčnosti a trvalé hodnoty domova.

Soukromý výtah se otevírá přímo do foyer s vikýřem, odkud francouzské dveře vedou bez námahy na terasu. Přírodní tok obytných prostor podporuje jak každodenní pohodlné bydlení, tak velkoplošné pořádání hostin. Sluncem zalitý obývací pokoj, soustředěný kolem krbu na dřevo, je teplý a prostorný, s bezproblémovým přístupem ven a diskrétním barem s chlazením vína Sub-Zero. Formální jídelna se nachází hned za ním a je propojena s kuchyní pro šéfkuchaře se zakázkovým nábytkem, kamennými a mramorovými povrchy, nadměrnou střešní kuchyňskou linkou, a špičkovými spotřebiči včetně sporáku se 8 hořáky a ledničky Sub-Zero. Přilehlá mediální místnost a samostatný servisní vchod přidávají pohodlí a flexibilitu.

Soukromé ložnicové křídlo nabízí dvě klidné ložnicové apartmá, z nichž každé má přímý přístup na terasu. Hlavní apartmá disponuje šatnou a koupelnou ze střešního onyxu se vanou, dešťovou sprchou a podlahovým vytápěním. Elegantní toaleta, centrální klimatizace, ventilační pračka/sušička a integrovaný zvukový systém doplňují tuto výjimečnou rezidenci.

Postaveno v roce 1926, 1035 Park Avenue je význačná plně servisní družstevní budova s celodenní službou vrátného, rezidentním manažerem, fitness centrem, místností na kola, prádelnou a soukromým skladovacím prostorem. Budova je přátelská k domácím zvířatům, povolené financování činí 50 % a kupující musí zaplatit 2 % daň při prodeji.

Vybrané obrázky byly virtuálně upraveny, aby ukázaly výjimečné možnosti tohoto elegantního penthousu na Park Avenue. Architektura rezidence zůstává zcela nezměněna; pouze dekorativní prvky jako barva, zařízení a okenní úpravy byly přidány, což demonstruje, jak snadno lze dosáhnout rafinovaného a sofistikovaného vzhledu.

Údržba zahrnuje základní kabelovou televizi a v současné době je zavedeno vyúčtování ve výši 622,61 USD/měsíc (v tuto chvíli bez expirace).

Back on the Market!

Crowning 1035 Park Avenue, this full-floor Park Avenue penthouse unfolds onto expansive wraparound terraces from every principal room, creating a rare sense of light, privacy, and seamless indoor-outdoor living. Perched on a quiet corner in a prime Upper East Side location, this penthouse enjoys abundant sunlight and open views.

This home was completely rebuilt, undergoing a structural and aesthetic reinvention. The scope of work was extensive and transformative, elevating nearly every aspect of the property with a focus on detail and quality. One of the most distinctive architectural features is the reinforced roof, allowing for seven commercial-grade skylights, filling the space with natural light and allowing for open, column-free entertaining. Significant additional capital improvements include new insulation, fresh stucco, custom copper detailing, curated exterior lighting, upgraded pavers, and refined balustrades, all contributing to the home's rare level of finish, functionality, and enduring value.

A private elevator opens directly into a skylit foyer, where French doors lead effortlessly onto the terrace. The natural flow of the living spaces supports both comfortable everyday living and large-scale hosting. The sun-flooded living room, centered around a wood-burning fireplace, is both warm and expansive, with seamless access outdoors and a discreet wet bar with Sub-Zero wine storage. The formal dining room sits just beyond, connecting to a chef's kitchen with custom cabinetry, stone and marble surfaces, an oversized skylit island, and top-tier appliances including an 8-burner range and Sub-Zero refrigerator. An adjoining media room and separate service entrance add convenience and flexibility.

The private bedroom wing offers two tranquil bedroom suites, each with direct terrace access. The primary suite features a walk-in closet and a skylit onyx bathroom with a soaking tub, rain shower, and radiant heated floors.
An elegant powder room, central air conditioning, vented washer/dryer, and integrated sound system complete this exceptional residence.

Built in 1926, 1035 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, laundry, and private storage. The building is pet-friendly, with 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.

Select images have been virtually staged to showcase the extraordinary possibilities of this elegant Park Avenue penthouse. The residence's architecture remains entirely unchanged; only decorative elements such as paint, furnishings, and window treatments have been added, demonstrating how effortlessly a refined and sophisticated look can be realized.

The maintenance includes basic cable, and there is an assessment of $622.61/month (no expiration at this time).