$1,450,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 1031022

Property Description « Czech »

Výjimečná příležitost vlastnit legální dvougenerační dům na nadměrném pozemku 49,25' x 100' v srdci College Point. Ať už jste investor, majitel-obyvatel, nebo hledáte příležitost pro vícegenerační bydlení, tato univerzální nemovitost nabízí nekonečné možnosti a bude dodána zcela prázdná při uzavření obchodu.
Byt v prvním patře má 1 ložnici s možností vytvoření 2. ložnice a 1 plnou koupelnu. Horní duplex nabízí prostorné uspořádání se 4 ložnicemi, 2 plnými koupelnami a soukromou zadní terasou se spirálovým schodištěm vedoucím do krásně upravené zahrady.
Dům také zahrnuje neúplný sklep s vnitřním přístupem, vnější přístup na zahradu, pračku a samostatnou skladovací místnost, což poskytuje vynikající dodatečný prostor pro budoucí využití.
Skutečně vynikající vlastností je působivý venkovní prostor. Nacházející se na vzácném pozemku 49,25' x 100', nemovitost zahrnuje pět samostatných garáží, což nabízí vynikající parkování, úložný prostor, dílnu nebo potenciální příležitosti k pronájmu. Upravená zahrada poskytuje soukromou venkovní oázu, kterou je v této oblasti obtížné nalézt.
Další zajímavosti zahrnují architektonickou střechu (2016), kotel na olej (2013) a ohřívač vody (2025). Kategorizováno jako R4A (nízká hustota obytná oblast), nadměrný pozemek může zaujmout kupce, kteří zvažují budoucí rozšíření nebo přestavbu. Kupci by měli provést vlastní due diligence týkající se zonace, výstavby a možností rozvoje.
Pohodlně umístěno blízko obchodů, restaurací, škol, parků, hlavních silnic a veřejné dopravy, toto je vzácná příležitost vlastnit jedno z nejunikátnějších dvougeneračních nemovitostí v College Point.

MLS #‎	1031022
Detaily nemovitosti	2 rodina, 5 ložnice, 3 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.11 akry (DOM): 26 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$9,521
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q65
	4 minuty: Q20A, Q25
	7 minuty: Q20B
	9 minuty: Q76
Vlak	1.6 míle: "Flushing Main Street"
	1.8 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.