SPONZORSKÁ NABÍDKA - Bez schválení správní rady nebo finančních požadavků

Designově renovovaný předválečný duplex. Vyvýšené první patro situované v klidné ulici lemované stromy. Jedna ložnice + domácí kancelář/den, kuchyně s jídelním koutem, 1,5 koupelny. Toto je výjimečná rezidence a dlouhodobá investice. Na budově NENÍ žádná hypotéka. Nízké náklady na údržbu. Investoři jsou vítáni. Po dvou letech vlastnictví je povoleno neomezené podnájímání se schválením. Tento výjimečný domov se pyšní 11stopými stropy, osmi nadrozměrnými okny orientovanými na jih a sever a bezproblémově propojuje nadčasový architektonický charakter se sofistikovanými moderními povrchy.

Vstřícný hlavní úroveň je navržena pro pohodlný život a bezproblémové zábavy, s elegantním obývacím pokojem zdobeným nápaditým zeleným vápencovým krbem, krásně renovovanými původními světlými dubovými podlahami a prostornou kuchyní pro šéfkuchaře s jídelním koutem. Zakázkově vyrobené skříňky z javorového dřeva se skladováním potravin, žulové desky a odpovídající backsplash, osvětlení pod skříňkami, prémiové nerezové spotřebiče a pračka se sušičkou v jednotce doplněné prostorným jídelním prostorem pro každodenní život nebo zábavy pro čtyři a více osob.

Existuje zeď vestavěných skříní a úložného prostoru pro všechny vaše osobní věci. Stylová plná koupelna byla renovována s jasně bílými, čistými a moderními dlaždicemi, kartáčovanými chromovými kohoutky a dvojitým zrcadlovým lékárničkovým kabinetem.

Soukromé dolní patro nabízí prostornou ložnici king-size s šatníkem a oddělenou oknem osvětlenou domácí kancelář nebo den s vlastním šatníkem, což nabízí výjimečnou flexibilitu jako pracovního prostoru nebo pokoje pro hosty. Pět zakázkově organizovaných skříní a krásně renovovaná toaleta dokončují dolní úroveň.

Ideálně situováno jen kousek od parku Carl Schurz, promenády u východní řeky, metra na druhé avenue a všech expresních vlaků. Farmářské trhy každou sobotu na E. 83. ulici, uznávané restaurace. V blízkosti se nachází Whole Foods, Target a Fairway. Přátelské k domácím mazlíčkům, částečný superintendent, úložiště jízdních kol a prádelna. Ručitelé a spoluvlastnictví na základě individuálního posouzení.

Družstvo právě dokončilo instalaci solárních panelů na střeše bez dodatečných poplatků.

Jelikož se jedná o nákup od sponzora bez schválení správní radou, daň z převodu a poplatky na úrovni sponzora hradí kupující.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

Hide full descriptionPolicies