RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Vítejte na adrese 15 Saint Marks Place, boutique kondominia na jednom z nejikoničtějších a nejživějších bloků ve Village.

Tato nabídka představuje vzácnou příležitost zakoupit 2 byty s jednou ložnicí ve vyšších patrech, které jsou vedle sebe. Pro investora struktura dvou bytů nabízí vynikající možnosti. Každý byt může být potenciálně pronajímán samostatně, což vytváří dva příjmové toky na vysoce poptávané lokalitě v centru města. Pro koncového uživatele představuje možnost spojení bytů příležitost vytvořit větší vlastní domov v jedné z nejstylovějších a nejznámějších čtvrtí Manhattanu.

Venku jste jen kousek od toho nejlepšího, co může centrum Manhattanu nabídnout - oceněné restaurace, kavárny, obchody, noční život, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union a více linky metra.

Byty nabízejí chytré a pohodlné rozložení, světlé obývací prostory, otevřené kuchyně, dobře proporčně vyvážené ložnice, plné koupelny, dřevěné podlahy a moderní výhody, které usnadňují život v centru města. Apartmány zahrnují soukromý venkovní prostor, pračku v jednotce, přístup výtahem a virtuálního vrátného/přístup k balíkům.

Ať už jsou zakoupeny jako dvě samostatné investiční nemovitosti, příležitost k bydlení s příjmem, nebo jako základ pro větší kombinovaný byt, 6A a 6B na adrese 15 Saint Marks Place představují rozumnou a vzrušující příležitost v jedné z nejživějších čtvrtí New Yorku.

Hlavní přednosti:

Vzácná příležitost zakoupit dva byty s jednou ložnicí ve šestém patře Možnost nechat byty samostatné nebo prozkoumat jejich spojení Potenciál vytvořit větší, skutečně jedinečné bydlení ve Village Vynikající investiční flexibilita s možností pronájmu zvlášť Ideální příležitost k bydlení s příjmem Boutique kondominium na výborné lokalitě v centru Silná poptávka po pronájmu v jedné z nejžádanějších čtvrtí dolního Manhattanu Blízko k Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restauracím, kavárnám, nočnímu životu a dopravě Tento inzerát splňuje kritéria pro speciální hypoteční program, který umožňuje 5% zálohu, žádné PMI a $7,500 v úvěrovém kreditu.

Budova:

15 Saint Marks Place je kondominium s výtahem, které disponuje virtuálním vrátným, oblastí pro doručování balíků a odpadkovým šachtou na každém patře, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Nachází se na ikonickém Saint Marks Place, budova je kousek od místních kaváren, vyhlášených restaurací, butikových obchodů, parků, fitness studií, kulturních zařízení a více linky metra. Její centrální poloha v centru města umožňuje snadný přístup do blízkých čtvrtí, včetně NoHo, Lower East Side, Greenwich Village a Union Square, což ji dělá ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí a energii manhattanského života.

Poznámka:

Informace jsou považovány za spolehlivé, ale nejsou zaručeny; podléhají chybám/opomenutím/změnám; rozměry přibližné - ověřte samostatně.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.