637 Wilson Avenue představuje atraktivní příležitost k získání dobře uspořádané budovy pro smíšené využití, která zahrnuje pět obytných jednotek nad jedním obchodním prostorem. Rezidenční složka se skládá z pěti prostorných třípokojových bytů, jejichž dispozice oslovují širokou základnu nájemců.

Silná kombinace jednotek a aktuální uspořádání umožňuje jak stabilitu, tak strategii zhodnocení.

Nachází se v rostoucí čtvrti s pokračujícím rozvojem a poptávkou, 637 Wilson Avenue je dobře umístěno pro dlouhodobý nárůst hodnoty a příjmu. K dispozici je suterén v plné výšce, který může být integrován jako dodatečný obchodní prostor, nebo může být využit pro skladování, dodatečné prádlo nebo společný prostor pro nájemce.

Trasa L je přes ulici, což poskytuje nájemcům/vlastníkům snadný přístup do Manhattanu.

Budova: 26x77
Pozemek: 26x100
Daňová třída: 2A
Zeptejte se na informace o příjmech a výdajích.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.