VŠECHNY PROHLÍDKY A OTEVŘENÉ DNY JSOU POUZE PO DOMLUVĚ

Tato unikátní nemovitost nebyla k dispozici více než 23 let! Využijte příležitosti vlastnit tento dramatický duplex o rozloze 4567 čtverečních stop se 4 ložnicemi v Ice House Condominium, budově se službami doorman a garáží v suterénu v srdci Tribeky!

Vstupte přímo výtahem do prostorného vchodu s dostatkem úložného prostoru a velkým pultem se skříněmi. Za tímto místem je velikost a měřítko tohoto krásného domova okamžitě patrné, s nepřiměřenou galerií, která se táhne přes šířku bytu a spojuje společenské prostory. Obrovský obývací/jídelní prostor o rozměrech 34' x 20' má stropy o výšce 12'10", otevřené severní výhledy skrze 6 nadměrných oken, plynový krb a vestavěné skříně.

Kuchyně je umístěná ve středu a navržena se dvěma odlišnými oblastmi, které jsou bezchybně propojené. Snídaňový pokoj/jídelní prostor s vestavěným lavicovým sezením poskytuje krásné pozadí pro neformální stolování s Bulthaup skříněmi lemujícími stěny. Spodní skříně mají dřevěnou povrchovou úpravu a horní skříně jsou skleněné a z nerezové oceli. Marmeládové pracovní desky a nerezový backsplash dokončují design, který se prolíná do hlavní kuchyňské oblasti. Vysoce kvalitní nerezové spotřebiče zahrnují dvě myčky nádobí, sporák Viking s 6 hořáky a dvojitými troubami s digestoří, která odvětrává ven, plnohodnotnou chladničku Sub-Zero s dvojitými dveřmi a zásuvkou na mrazení, a plnohodnotnou vinotéku Sub-Zero, což z této kuchyně činí sen každého kuchaře doplněný o drtič odpadu.

Na opačném konci tohoto patra se nachází nadměrný jižně orientovaný obývací/media pokoj; ideální prostor pro relaxaci a sledování filmu. Vedle obývacího/tv pokoje je 4. ložnice s vlastním koupelnou, skvělými skříněmi a otevřenými jižními výhledy. První patro také obsahuje toaletu a obrovské množství úložného prostoru.

Architektonické schodiště vás vítá ve druhém patře, kde najdete 3 sluncem zaplavené jižně orientované ložnice na jedné straně a kancelář/hrací pokoj/tv prostor na straně druhé. Hlavní ložnice má neuvěřitelné vestavěné úložné prostory s obrovským úložným prostorem (včetně šatny). Vlastní koupelna má dvojité umyvadlo a obrovský sprchový kout s dvojitými sprchovými hlavicemi.

Další dvě ložnice obsahují dostatek skříní a sdílejí koupelnu umístěnou vedle chodby s dvojitými umyvadly, vanou a samostatným sprchovým koutem. Horní kancelář/hrací pokoj/tv prostor je aktuálně využíván jako tv pokoj a herní prostor pro děti prodávajících. Tento byt má zapuštěné osvětlení, dřevěné podlahy, ventilační pračku a sušičku, centrální klimatizaci (ptac jednotky na topení a vzduch) a úžasný úložný prostor. 27 North Moore je také známá nízkými měsíčními poplatky! Realitní daně uvedené odrážejí 17,5% daňové snížení pro primární bydliště v NYC. Požadována individuální způsobilost.

27 North Moore je dobře vedená 24hodinová doormanová kondominia s rezidentní správce a plně zaměstnanými portýry, stejně jako parkovací garáží přístupnou přímo z výtahu bytu. Je zde posilovna a krásná terasová střecha se zahradou, kuchyní/grilem/bylinkovou zahradou, jídelními prostory s více sedacími oblastmi, oploceným dětským hřištěm, sluneční terasou se sprchou a nádhernými panoramatickými výhledy na 360 stupňů. Budova se nachází na jedné z nejžádanějších ulic v srdci historického okresu prime Tribeca a je výhodně umístěna poblíž všech hlavních dopravních tras (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) a vynikajících možností stravování, galerií a butikového nakupování, pro které je Tribeca známá. To nejlepší ze všeho je, že se nacházíte právě vedle Washington Market Park a Hudson River Park, mola 25 a 26, cyklostezek a běžeckých stezek, hřišť, psího běhu, skateboardového parku, minigolfu a volejbalových kurtů - vše s místy k sezení, houpačkami, skútry a relaxaci. Budova je také přátelská k domácím mazlíčkům.

Existuje kapitálová daň ve výši 525,00 $ měsíčně do prosince 2026 a pokračující příspěvek do rezervního fondu ve výši 381,36 $ měsíčně.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.