$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Czech »

Příležitost v Prime South Ozone Park – Obrovský pozemek s nekonečným potenciálem!
Vítejte na adrese 120-19 Linden Boulevard, všestranném a pozoruhodně prostorném dvoufamiliárním domě situovaném v srdci South Ozone Park. Nachází se na působivém, nadměrném pozemku o velikosti 50' x 100', tato nemovitost nabízí neuvěřitelný dispozici pro investiční příjem nebo budoucí rozvoj.
Hlavní obytná dispozice se skládá z vysoce funkčního uspořádání se 2 ložnicemi nad 2 ložnicemi, což poskytuje pohodlné nezávislé obytné prostory. Další rozšíření plochy poskytuje horní úroveň, která obsahuje plně dokončený podkrovní prostor s 2 dalšími ložnicemi, ideálními pro domácí kanceláře nebo dodatečné obytné prostory. Dolní úroveň zahrnuje plný suterén uspořádaný se 2 ložnicemi, který slouží skvěle jako příslušná jednotka.
Kromě svého současného využití jako značného vícerozměrného domu spočívá skutečná hodnota v rozlehlé ploše pozemku a příznivém R4-A kontextovém zónování. V New Yorku zónování R4-A obvykle povoluje nižší hustotu volně stojících jednofamiliárních a dvoufamiliárních domů, ale také poskytuje výjimečnou možnost pro rozvoj komunitních zařízení.
S velkorysým pozemkem o rozloze 5,000 čtverečních stop na významné třídě jako je Linden Boulevard, tato nemovitost se vyznačuje jako ideální kandidát pro přestavbu, která slouží místním zdrojům komunity. To zahrnuje potenciální výstavbu nebo přestavbu pro místa uctívání, komunitní centra, neziskové instituce nebo specializovaná vzdělávací/zdravotnická zařízení, která často těží z flexibilnějších povolení poměru podlahové plochy (FAR) podle předpisů pro komunitní zařízení.
Ať už se snažíte maximalizovat příjem z pronájmu s rozsáhlým areálem nebo plánujete vybudovat zcela nové zařízení, které uspokojí potřeby místní komunity, 120-19 Linden Boulevard nabízí vzácnou plochu a lokalitu.

ID #‎	1023478
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 3 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.11 akry (DOM): 48 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$6,000
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q10
	3 minuty: QM18
	4 minuty: Q07
	5 minuty: Q41
	7 minuty: Q37
Vlak	1.5 míle: "Jamaica"
	2.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.