$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Czech »

Tento komerční kondominium ve čtvrtém patře na adrese 136-20 38th Avenue v památkově chráněné budově Queens Crossing nabízí přibližně 10 865 čtverečních stop flexibilního, plně vybudovaného prostoru ideálního pro vzdělávací, lékařské, neziskové nebo profesionální kancelářské využití a je aktuálně nabízeno k pronájmu za 55 dolarů za čtvereční stopu. Nedávno fungoval jako škola a jeho uspořádání je výborně přizpůsobeno pro učebny, školicí místnosti a administrativní kanceláře, s možností přepracování pro širokou škálu institucionálních nebo kancelářských nájemců při minimalizaci počátečních nákladů na přestavbu. Prostory zahrnují přístup výtahem z profesionálního vestibulu a velká okna poskytující hojné přirozené světlo přes efektivní, obdélníkovou podlahovou desku. Tato jednotka sdílí čtvrté patro s Northwell Health, což z ní činí výjimečnou příležitost pro tenanta zaměřeného na komplementární zdravotní péči, vzdělávání nebo wellness, který hledá synergii a reference ve společném zdravotnickém prostředí. Queens Crossing je vysoce viditelná, profesionálně spravovaná budova na rohu 38th Avenue a Main Street v jedné z nejrušnějších komerčních čtvrtí Queensu, nabízející možnosti parkování na místě, živou jídelní zónu a okamžitou blízkost bank, restaurací, maloobchodu a základních služeb.

Nemovitost se nachází v hlavním dopravním uzlu - jen pár kroků od trati 7, LIRR, několika místních a expresních autobusových linek a blízko Long Island Expressway a Van Wyck Expressway - což poskytuje vynikající spojení pro zaměstnance, studenty a návštěvníky a činí tento rozsáhlý prostor ve 4. patře atraktivní možností pro nájemce hledající zřízení nebo rozšíření jejich přítomnosti v centru Flushing.

MLS #‎	1022565
Rok výstavby	2007
Daně (ročně)	$151,306
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 minuty: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 minuty: Q15, Q15A, Q26
	5 minuty: Q58
	9 minuty: QM3
Metro	2 minuty: 7
Vlak	0.2 míle: "Flushing Main Street"
	0.8 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.