1299 Putnam Avenue představuje atraktivní příležitost k získání nově zrenovované šestidomkové multifunkční nemovitosti v Brooklynu s výraznými stávajícími příjmy a významným potenciálem růstu. Budova o rozloze přibližně 5 000 čtverečních stop má rozměry 25 x 65 stop a prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která začala v roce 2018 a vyvrcholila získáním nového osvědčení o užívání v roce 2020.

Nemovitost nabízí projekci NOI přibližně 192 000 dolarů a je nabízena s kapitalizačním poměrem 6 %, což poskytuje investorům atraktivní aktuální peněžní tok podporovaný nedávnými vylepšeními po celé budově. Díky svému aktualizovanému stavu, silnému profilu příjmů a dlouhodobému potenciálu přidané hodnoty je 1299 Putnam Avenue dobře umístěna jako atraktivní investiční příležitost v oblasti multifunkčních nemovitostí.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.