Grand Park Avenue A-Line přepracována na prezidentské apartmá

Rezidence 7A na adrese 580 Park Avenue je vzácná a nádherně přepracovaná rezidence A-line v jednom z nejprestižnějších předválečných družstev Park Avenue. Původně navržena jako větší více ložnicový domov, byla rezidence svými současnými vlastníky kompletně renovována na výjimečnou dvoulůžkovou rezidenci s rozsahem, elegancí a atmosférou prezidentského luxusního hotelového apartmá. Pro ty, kteří hledají další ložnice, lze domov snadno přeconfigurovat zpět na tříložnicovou rezidenci, jakož i na další pokoj pro personál.

Umístěna na poloprávním vstupu v oblíbeném družstvu navrženém Jamesem E.R. Carpenterem, tento velkolepý domov nabízí jižní, východní a západní výhledy s výhledem na Park Avenue a East 63rd Street. Renovace byla koncipována s pozoruhodnou pozorností k proporcím, dokončení a toku prostoru, přičemž zachovává půvab klasického předválečného bytu a zároveň zavádí vysoce rafinovanou úroveň moderního luxusu.

Dramatická oválná galerie nastavuje tón při vstupu, je dokončena mramorovými podlahami, zakázkovým obložením, zvýšenými stropy, stropními lištami a zakázkovým osvětlením. Tato centrální galerie vytváří půvabný pocit příchodu a krásně spojuje hlavní prostory pro zábavu.

Rozsáhlý obývací pokoj je výjimečně široký a navržený pro elegantní zábavu, s několika sedacími oblastmi, zakázkovými truhlářskými pracemi, rafinovanými lištami a krbem na dřevo se zdobeným mramorovým obložením. V blízkosti obývacího pokoje knihovna nabízí intimní sekundární obytný prostor, ideální jako soukromá kancelář, multimediální místnost nebo budoucí ložnice. Formální jídelna je jedním z nejpůsobivějších prostorů domu, velkoryse měřené a dokončené se zakázkovým obložením od Mural Source. Díky svým širokým proporcím, vestavěným vitrínám a zvýšeným detailům je místnost navržena jak pro intimní večeře, tak pro větší zábavy.

Soukromá hlavní suite je tiše umístěna daleko od zábavných místností a nabízí klidný útočiště s velkorysými proporcemi, velkou šatnou a dvěma nádherně zrenovovanými koupelnami s vlastními koupelnami. Samostatná ložnice nebo šatna poskytuje dodatečnou flexibilitu a může skvěle fungovat jako nadměrná šatna, soukromý salonek, hostinské apartmá nebo budoucí ložnice. Toaleta je pohodlně umístěna pro hosty.

Kuchyně s oknem a jídelním koutem má značnou velikost a je pečlivě navržena pro každodenní život a zábavu, s rozsáhlým úložným prostorem, vysoce kvalitními spotřebiči, velkým centrálním ostrůvkem, spíží a přímým přístupem do jídelny a služebního vchodu. Pokoj pro personál s plnou koupelnou, pračkou/sušičkou v jednotce a vynikajícím úložným prostorem dokončuje rezidenci.

Každý prvek domova odráží vysoce přizpůsobenou renovaci, včetně zakázkového obložení, mramorových podlah, zvýšených stropů, stropních lišt, designových tapet, na míru vyrobeného osvětlení a pečlivě navrženého truhlářství po celém domě. Výsledkem je jedinečná rezidence na Park Avenue, která kombinuje velkolepost klasického předválečného bytu s leskem a pohodlím luxusního hotelového apartmá, zatímco si zachovává flexibilitu pro uspořádání tradiční tříložnicové dispozice.

580 Park Avenue je butikové družstvo s bílými rukavicemi navržené renomovaným architektem Jamesem E.R. Carpenterem. Budova se rozprostírá po celém bloku mezi East 63rd a East 64th Street a vyznačuje se čtyřpatrovým základním kamenem z vápence, elegantním lobby s mramorovými podlahami a klenutými stropy, dozorci na plný úvazek, provozovateli výtahu, obsluhujícím personálem, dozorcem bydlícím v budově a uložením ve sklepě. Vztahuje se daň 3 % na převod majetku.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a larger multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.
The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.
Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.