Grand Park Avenue A-Line přetvořená na rezidenci prezidentského apartmá

Rezidence 7A na 580 Park Avenue je vzácná a nádherně přetvořená A-liniová rezidence v jednom z nejprestižnějších předválečných družstev na Park Avenue. Původně navržena jako velký víceložnicový domov, byla rezidence svými současnými majiteli plně zrekonstruována na mimořádnou dvoulodžijící rezidenci s měřítkem, elegancí a atmosférou prezidentského luxusního hotelového apartmá. Pro ty, kteří hledají další ložnice, může být domov snadno překonfigurován zpět na tříložnicovou rezidenci, stejně jako na další pokoj pro personál.

Situována na poloprvním schodišti v žádaném družstvu navrženém Jamesem E.R. Carpenterem, tato velkolepá domácnost nabízí jižní, východní a západní orientaci s výhledem na Park Avenue a East 63rd Street. Rekonstrukce byla navržena s pozoruhodnou pozorností k proporcím, povrchům a průtoku, čímž si zachovává půvab klasického předválečného bytu, zatímco zároveň zavádí vysoce rafinovanou úroveň moderního luxusu.

Dramatická oválná galerie nastavuje tón při vstupu, dokončená mramorovými podlahami, zakázkovým obložením, zdviženými stropy, stropními lištami a zakázkovým osvětlovacím tělesem. Tato centrální galerie vytváří velkorysý pocit příchodu a nádherně spojuje hlavní zábavné prostory.

Rozlehlý obývací pokoj je výjimečně široký a navržený pro elegantní zábavu, s několika sedacími oblastmi, zakázkovým truhlářským zpracováním, rafinovanými lištami a krbem na dřevo s ozdobným mramorovým obložením. Vedle obývacího pokoje knihovna nabízí intimní sekundární obytný prostor, ideální jako soukromá pracovna, mediální místnost nebo budoucí ložnice. Formální jídelna je jedním z nejvýraznějších prostor domu, velkoryse dimenzovaná a dokončena zakázkovým obkladem od Mural Source. Díky svým širokým proporcím, vestavěné skříni s výstavními vitrínami a zvýšenému detailování je místnost navržena pro intimní večeře i plánování větších akcí.

Soukromé hlavní apartmá je klidně umístěno daleko od zábavních místností a nabízí klidné útočiště s velkorysými proporcemi, velkým šatníkem a dvěma krásně zrekonstruovanými koupelnami s vlastním sociálním zařízením. Samostatná ložnice nebo šatna poskytuje další flexibilitu a může krásně fungovat jako nadrozměrná šatna, soukromý salonek, hostinské apartmá nebo budoucí ložnice. Toaletní místnost je pohodlně umístěna pro hosty.

Kuchyně s oknem je rozsáhlá a promyšleně navržená pro každodenní život a zábavu, s rozsáhlými skříňkami, vysoce kvalitními spotřebiči, velkým centrálním ostrovem, spíží a přímým přístupem jak do jídelny, tak do servisního vchodu. Pokoj pro personál s plnou koupelnou, pračkou/sušičkou v jednotce a výborným úložným prostorem dokončuje rezidenci. Každý prvek domu odráží vysoce přizpůsobenou rekonstrukci, včetně zakázkového obložení, mramorových podlah, zdvižených stropů, stropních lišt, designových obkladů a pečlivě promyšleného truhlářství po celém domě. Výsledkem je jedinečná rezidence na Park Avenue, která kombinuje velkolepost klasického předválečného bytu s leskem a komfortem hotelového apartmá světové třídy, přičemž si zachovává flexibilitu přizpůsobit se tradičnímu rozvržení tří ložnic.

580 Park Avenue je butikové družstvo s bílými rukavicemi navržené renomovaným architektem Jamesem E.R. Carpenterem. Budova se rozprostírá v plném bloku mezi East 63rd a East 64th Streets a vyznačuje se svým čtyřpatrovým základním kamenem z vápence, elegantní recepcí s mramorovými podlahami a klenutými stropy, celodenními dozorci, operátory výtahů, personálem, živým superintendantem a skladováním v suterénu. Platí daň ve výši 3% z převodu.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a large multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.