Byt 107 nabízí vzácnou příležitost spojit se s byty 108 a 109 a vytvořit tak rezidenci o rozloze přibližně 4 000 a více čtverečních stop s pěti až šesti ložnicemi, přizpůsobenou vašim představám. Přepracujte dispozici podle svého vkusu a vytvořte jedinečný domov s velkorysými obytnými prostory a mimořádnou flexibilitou.

Jen několik okamžiků od Central Parku tato výjimečná rezidence ztělesňuje nadčasovou eleganci a kultivovaný charakter života na Park Avenue. Nachází se v jedné z nejprestižnějších předválečných budov této třídy a kombinuje velkorysé proporce, sofistikované interiéry, dostatek přirozeného světla a mimořádnou úroveň služeb.

Reprezentativní vstupní foyer vede do prostorného obývacího pokoje a elegantní formální jídelny, které vytvářejí příjemné prostředí jak pro sofistikované hostitelství, tak pro pohodlný každodenní život. Rezidence nabízí tři velkoryse řešené ložnice, každou s vlastní koupelnou, dále příjemnou kuchyni s jídelním koutem určenou pro náročné vaření a přípojku pro pračku a sušičku.

Nadrozměrná okna poskytují výhled na malebnou ulici lemovanou stromy a lemovanou působivou předválečnou architekturou. Interiéry zalévají přirozeným světlem a zároveň nabízejí klidný pocit soukromí. Rezidence je pečlivě udržovaná a ve výborném stavu; zachovává si architektonický charakter a nenápadnou sofistikovanost, které definují ty nejlepší předválečné domy.

Obyvatelé si užívají výjimečný životní styl s prvotřídním servisem, včetně služeb concierge, úklidu pět dní v týdnu a údržby zahrnující veškeré energie. Soukromé fitness centrum dále umocňuje komfort bydlení, zatímco Café Boulud at Maison Barnes, francouzsky inspirovaná restaurace v budově, nabízí další míru pohodlí a bezstarostné elegance. Tato výjimečná rezidence se nachází v ideální blízkosti Central Parku, Fifth Avenue, prvotřídních obchodů a restaurací i nejvýznamnějších kulturních institucí New Yorku a nabízí vzácnou kombinaci elegance, komfortu, soukromí a pozorných služeb — ideální prostředí pro vytříbený newyorský domov.

Mezi další podrobnosti patří měsíční poplatek za kapitálové služby ve výši 431 USD. Byty typu pied-à-terre i zahraniční kupující jsou povoleni. Dlouhodobý nájem budovy byl prodloužen do roku 2124 a kupující hradí 4% daň z převodu budovy. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku, při níž můžete tuto výjimečnou rezidenci poznat osobně.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.