PROHLÍDKY SE KONAJÍ POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ. JE NUTNÉ SE OBJEDNAT PŘEDEM.

Vítejte v Madison Avenue HDFC, dobře udržovaném družstevním komplexu s 12 budovami a 113 bytovými jednotkami, ideálně situovaném v srdci Central Harlemu, jen východně od Malcolm X Boulevard.

Tento nově zrekonstruovaný mezonetový byt o přibližné ploše 1 119 čtverečních stop se dvěma ložnicemi a jednou a půl koupelnou nabízí mimořádně flexibilní uspořádání na dvou podlažích obytného prostoru a vzácné pohodlí v podobě dvou soukromých vchodů. Pečlivě navržený pro každodenní bydlení i pořádání návštěv nabízí byt po celé ploše dubové podlahy, vysoké stropy a okna orientovaná na jih a severovýchod, která po celý den vpouštějí dostatek přirozeného světla.

Hlavní podlaží tvoří prostorný obývací a jídelní prostor orientovaný na jih, zrekonstruovaná kuchyně s oknem a nerezovými spotřebiči včetně myčky nádobí a mikrovlnné trouby, zrekonstruovaná toaleta a šatna s možností vstupu přímo z předsíně. V horním podlaží, vyhrazeném pro soukromou ložnicovou část, se nacházejí dvě ložnice orientované na jih, krásně zrekonstruovaná koupelna a další bonusová místnost ideální jako domácí pracovna, dětský pokoj, šatna nebo druhá šatna s možností vstupu.

Mimořádné množství úložných prostor v celém bytě dále zvyšuje jeho praktičnost a úložné možnosti. K dalším vybavením budovy patří soukromé prádelny, čtyři soukromé parkově upravené zahrady, přenos videozáznamu z bezpečnostních kamer prostřednictvím domácího televizního systému, rozvody pro služby Verizon FiOS i Spectrum a žádný poplatek při dalším prodeji. Energeticky úsporné pračky se sušičkou přímo v bytě jsou povoleny po schválení správní radou.

Budova se nachází na East 131st Street nedaleko Fifth Avenue a nabízí snadný přístup k linkám metra 2 a 3 na 135th Street, autobusovým linkám M1, M2, M3 a M4 podél Fifth a Madison Avenue i k linkám metra 4, 5 a 6 a spojům Metro-North na 125th Street. Obchody, restaurace a další služby v okolí Malcolm X Boulevard a na hlavní obchodní třídě 125th Street jsou v bezprostřední blízkosti.

Platí příjmová omezení HDFC. Kupující musí byt využívat jako své hlavní bydliště. Podnájem není povolen.

Současné měsíční poplatky za údržbu činí 1 240 USD a zahrnují vytápění a teplou vodu.

Limity 165 % mediánu příjmu v dané oblasti (AMI):

1 osoba: 196 020 USD

2 osoby: 223 905 USD

3 osoby: 251 955 USD

4 osoby: 279 840 USD

5 osob: 302 280 USD

6 osob: 324 720 USD

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720