$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS# 1010473

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost získat přibližně 65± akrů výjimečné pobřežní země v srdci Catskills. Kombinující pozoruhodnou přírodní krásu, rozsáhlé pobřeží, celoroční rekreaci a výjimečný investiční potenciál, je tato nemovitost jednou z nejunikátnějších nabídek okresu Sullivan.

Nemovitost se dvěma soukromými rybníky o celkové rozloze přibližně 20 akrů, malebným celoročním potokem, zralými listnatými lesy, zvlněnými loukami, rozsáhlým pobřežím a mílemi soukromých stezek představuje mimořádné prostředí pro soukromé sídlo, luxusní útočiště nebo budoucí rozvoj. Ať už je to vize pobřežní rezidenční komunity, butikového resortu, destinace pro glamping, sportovní chaty, wellness centra, kempování nebo manažerského útočiště (podléhající obecným schválením), příležitosti tohoto rozsahu a charakteru se stávají stále vzácnějšími v celých Catskills.

Výjimečné přírodní rysy

• Přibližně 65± akrů nedotčené countryside Catskills
• Dva soukromé rybníky o celkové rozloze přibližně 20 akrů
• Malebný celoroční potok protékající pozemkem
• Rozsáhlé soukromé pobřeží s možností několika stavebních míst
• Zralé listnaté lesy, zvlněné louky a panoramatické výhledy na vodu a les
• Míle soukromých turistických a přírodních stezek
• Výjimečné soukromí s dobrou dostupností

Existující infrastruktura

• Existující přístup na silnici
• Elektrická služba dostupná v blízkosti
• Žádná omezení od HOA
• Více prémiových stavebních míst s výhledem na rybníky

Vynikající rozvojový potenciál

Nachází se v zóně RD (Rural Development) města Bethel, nemovitost nabízí flexibilitu pro různé budoucí využití (podléhající obecným schválením), včetně pobřežní rezidenční komunity, soukromého sídla, butikové zástavby, rekreačních chat, butikového hotelu, destinace glamping, wellness centra, místa pro svatby, manažerského útočiště, pohostinského projektu nebo rekreačního rozvoje.

Čtyřsezónní venkovní ráj

Užijte si vynikající celoroční rekreaci včetně rybaření na bass a crappie, kajakování, kanoistiku, turistiku, jízdu na ATV, kempaření, pozorování ptáků, fotografování divoké přírody a lov (v souladu s místními předpisy). Divoká zvířata, která se na pozemku často vyskytují, zahrnují bílé jelena, divoké krůty, orly bělohlavé, jestřáby, kachny, husy a mnoho původních druhů ptáků.

Prvotřídní lokalita Catskills

Ideálně umístěn v městě Bethel, s pohodlným přístupem k mnoha předním atrakcím Catskills:

Centrum umění Bethel Woods – Historické místo festivalu Woodstock z roku 1969, nabízející světové koncerty a akce
Resorts World Catskills Casino & Resort – Luxusní kasino, hotel, lázně, restaurace, zábava a mistrovské golfové hřiště
Resort a krytý aquapark Kartrite – Největší krytý aquapark v New Yorku
Státní park Lake Superior – Koupání, plavba, rybaření, turistika a rodinná rekreace
White Lake a Kauneonga Lake – Mariny, pobřežní stravování, plavba a sezónní akce
Blízká golfová hřiště, lyžařské střediska, pivovary, vinařství, turistické stezky, restaurace a farmářské trhy
Přibližně 2 hodiny od New York City
Přibližně 2 hodiny od severního New Jersey
Přibližně 1 hodina od Woodbury Common Premium Outlets
Snadný přístup na hlavní silnice při zajištění výjimečného soukromí a izolace

Vzácná nemovitost dědictví

Velké souvislé pobřežní nemovitosti tohoto kalibru se stávají v celých Catskills stále vzácnějšími. Ať už je vaší vizí vytvořit signaturální pobřežní komunitu, luxusní pohostinskou destinaci, rekreační útočiště nebo soukromé sídlo, 64 Gale Road nabízí mimořádnou plátno s neporovnatelnou přírodní krásou a dlouhodobým investičním potenciálem.

MLS#‎	1010473
Detaily nemovitosti	exteriér: 65 akry (DOM): 125 days
Daně (ročně)	$5,636

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.