$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Czech »

Skvělá příležitost získat výjimečnou smíšenou cihlovou budovu ukrytou v okolí McLean Heights v Yonkers, pouhých 25 minut severně od Manhattanu. Tento příjemný majetek nabízí atraktivní kombinaci silného cash flow, stability a potenciálu budoucího růstu. Budova se skládá z (2) plně pronajatých komerčních obchodních prostor na hlavní ulici McLean Avenue a (5) obytných bytů, které mají přístup ze zadní strany budovy na St Barnabas Place. Generuje přibližně 194 100 USD ročního hrubého příjmu, což činí tento majetek přesvědčivou investicí a skvělý přírůstek do jakéhokoli investičního portfolia. Nachází se ve živé čtvrti s vysokou poptávkou po pronájmu, budova těží z vynikající viditelnosti, silného pěšího provozu a pohodlného přístupu k veřejné dopravě, včetně autobusů a Metro-North, stejně jako nedalekého nakupování, restaurací a hlavních silnic. Tato cihlová krása byla pečlivě udržována a nabízí skutečně „turnkey“ investiční příležitost. Nedávné kapitálové vylepšení zahrnuje novou střechu, aktualizované kanalizační potrubí, nový plynový kotel a ohřívače vody a nový distribuční systém elektrického napájení, což minimalizuje budoucí údržbové obavy a zvyšuje dlouhodobou hodnotu. S solidním stávajícím příjmem, výbornou polohou a potenciálem pro budoucí růst nájmů, jde o vzácnou příležitost vlastnit prestižní smíšenou nemovitost v jednom z nejvýkonnějších trhů s nájmy a komerčním využitím v Yonkers. Nenechte si ujít šanci investovat do vysoce výkonného aktiva s stabilitou a potenciálem růstu.

ID #‎	1001686
Rok výstavby	1909
Daně (ročně)	$20,305
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.