2 ložnice, 2 koupelny
1 měsíc zdarma při 13měsíčním pronájmu
Čistý nájem: 5215 $
Hrubý nájem: 5650 $

Nyní předpronájem na období od 15. června do 1. září, tento ohromující nový nájemní projekt na adrese 636 West 158th Street přináší vyvýšené moderní bydlení do srdce Washington Heights. Stavba se nyní dokončuje, budova spojuje sofistikované dokončení, dramatické výhledy na město, prémiové vybavení a vynikající dostupnost v jednom z nejživějších rezidenčních čtvrtí na Upper Manhattan.

Navrženo s ohledem na pohodlí, světlo a funkčnost, každá rezidence nabízí nadměrné dispozice a moderní povrchové úpravy po celém prostoru.

Vybavení rezidence
Dramatická okna od podlahy ke stropu v každé místnosti
Pračka a sušička v jednotce
Moderní kuchyně se spotřebiči z nerezové oceli a myčkou nádobí
Elegantní podlahy z inženýrského bílého dubu
Prémiové koupelnové armatury Grohe
Stylové stoly z Cesarstone
Zakázková skříňová řešení
Vysoce výkonná evropská okna s otáčecími a sklopnými funkcemi s solární a akustickou izolací
Vícezónové klimatizační a topné systémy s individuálními termostaty pro energeticky efektivní regulaci klimatu

Vybavení budovy

Rezidenti si užijí důmyslně kurátorovanou kolekci životního stylu pro pohodlí a relaxaci:

Výtahem přístupná budova s bezbariérovým vstupem
Plně vybavené fitness centrum
Spektakulární zařízená terasa na střeše s obklopujícím výhledem na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Lounge pro obyvatele na střeše a coworkingový prostor s internetem
Virtuální vrátný a chytrý interkom systém
Zabezpečené úložné skříňky na balíčky
Úložné skříňky na kola
Vyhrazený park pro psy a stanice pro koupání psů
Budova 100% bez kouře
Přátelské k domácím mazlíčkům

Pronájemové pobídky
ZDARMA vybavení během prvního roku
Volitelná cena za vybavení začínající od druhého roku:
Přístup do posilovny: 25 $/měsíc
Přístup do lounge na střeše/coworking: 75 $/měsíc na byt
Přijímání osobních amerických ručitelů
Přijímání politik třetí strany ručitelů
Snadný proces žádosti za 20 $
Rychlé schvalování do 24 hodin

Zajímavosti v okolí – Washington Heights

Nachází se ve prosperující čtvrti Uptown Manhattan bohaté na kulturu, stravování, parky a pohodlnou dopravu, obyvatelé budou mít snadný přístup k některým z nejlepších místních destinací.

Restaurace a kavárny v okolí:
The Pandering Pig – oblíbená místní restaurace s vylepšeným pohodlným jídlem
Taszo Espresso Bar – místní kavárna a destinace na brunch
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – oblíbená italská restaurace poblíž Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánské místo pro stravování

Nakupování a každodenní pohodlí:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Obchody, kavárny, lékárny a místní trhy podél Broadway a Amsterdam Avenue

Parky a rekreace
Fort Washington Park – pobřežní stezky, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozlehlé zelené plochy, sportovní hřiště a rekreace
J. Hood Wright Park – psí parky, hřiště a komunitní rekreace

Školy a univerzity v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5215
Gross rent: $5650

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi