STUDIO, 1 koupelna
1 měsíc zdarma při 13měsíčním pronájmu
Čistý nájem: 3231 $
Hrubý nájem: 3500 $

Nyní se předpronajímá na období od 15. června do 1. září, tento ohromující zcela nový bytový projekt na adrese 636 West 158th Street představuje vysoce moderní bydlení v srdci Washington Heights. Stavba je nyní dokončována a spojuje sofistikované úpravy, dramatické výhledy na město, prémiové vybavení a vynikající dostupnost v jednom z nejživějších rezidenčních čtvrtí Horního Manhattanu.

Navrženo s ohledem na pohodlí, světlo a funkčnost, každá rezidence nabízí prostorné dispozice a moderní designové úpravy po celém interiéru.

Vlastnosti rezidence
Dramatická okna od podlahy ke stropu v každé místnosti
Pračka a sušička v bytě
Moderní kuchyně se spotřebiči z nerezové oceli a myčkou nádobí
Elegantní podlahy z bílého dubu
Prémiové koupelnové vybavení Grohe
Stylové pracovní desky Cesarstone
Na míru navržené skříňky
Vysoce výkonná evropská okna s otočnými křídly s tepelnou a akustickou izolací
Vícezónové klimatizační a topné systémy s individuálními termostaty pro energeticky efektivní řízení klimatu

Vybavení budovy

Obyvatelé si užijí pečlivě vybrané pohodlí životního stylu navržené pro komfort a relaxaci:

Budova s výtahem a bezbariérovým vstupem
Plně vybavené fitness centrum
Spektakulární zařízená střešní terasa a slunná plocha s úchvatnými výhledy na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Obyvatelský střešní lounge a prostor pro kooperaci s internetem
Virtuální vrátný a chytrý interkomový systém
Bezpečné balíkové schránky
Úschovna bicyklů
Vyhrazený psí park a stanice pro mytí psů
100% bezkouřová budova
Přátelská k domácím zvířatům

Incentivy pro pronájem
ZDARMA vybavení během prvního roku
Cenové možnosti za vybavení začínající od druhého roku:
Přístup do posilovny: 25 $/měsíc
Přístup do střešního lounge/kooperativního prostoru: 75 $/měsíc za byt
Osobní ručitelé z USA akceptováni
Politiky ručitele třetích osob akceptovány
Jednoduchý proces žádosti za 20 $
Rychlé schválení do 24 hodin

Zvýraznění sousedství – Washington Heights

Nachází se v prosperující čtvrti dolního Manhattanu, bohaté na kulturu, stravování, parky a dostupnou dopravu, obyvatelé si užijí snadný přístup k některým z nejlepších místních cílů v oblasti.

Restaurace a kavárny v blízkosti:

The Pandering Pig – oblíbené místo pro vylepšenou pohodlnou kuchyni
Taszo Espresso Bar – místní místo pro kávu a brunch
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – oblíbená italská restaurace poblíž Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánské místo pro stravování

Nakupování a každodenní pohodlí:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Obchody, kavárny, lékárny a místní trhy podél Broadway a Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – promenády u vody, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozsáhlé zelené plochy, sportovní hřiště a rekreace
J. Hood Wright Park – psí výběhy, hřiště a komunitní rekreační aktivity

Školy a univerzity v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un