2 ložnice, 2 koupelny
1 měsíc zdarma při 13měsíčním pronájmu
Čistý nájem: 5123 $
Hrubý nájem: 5550 $

Nyní se předpronajímá na období od 15. června do 1. září, tento úchvatný zbrusu nový bytový komplex na adrese 636 West 158th Street přináší moderní životní styl do srdce Washington Heights. Dokončování výstavby probíhá nyní, budova kombinuje sofistikované povrchy, dramatické výhledy na město, prémiové vybavení a skvělé spojení v jedné z nejživějších rezidenčních čtvrtí Horního Manhattanu.

Navrženo s ohledem na pohodlí, světlo a funkčnost, každé bydlení nabízí prostorné dispozice a moderní kvalitní povrchy po celé ploše.

Vlastnosti bytu
Dramatická okna od podlahy ke stropu v každé místnosti
Pračka a sušička v jednotce
Moderní kuchyně se spotřebiči z nerezové oceli a myčkou
Elegantní podlahy z bílého dubu
Prémiové sanitární potřeby Grohe
Stylové pracovní desky Cesarstone
Zakázkově navržené skříně
Vysoce výkonná evropská okna s otáčením a sklápěním s solární a akustickou izolací
Vícezónové klimatizace a topné systémy s individuálními termostaty pro energeticky úspornou kontrolu klimatu

Vybavení budovy

Nájemníci si užijí pečlivě vybranou kolekci životních vybavení navrženého pro pohodlí a relaxaci:

Budova s výtahem a bezbariérovým vstupem
Plně vybavené fitness centrum
Spektakulární zařízená střešní terasa a sluneční terasa s dalekými výhledy na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Bytový střešní lounge a pracovní prostor s internetem
Virtuální vrátný a chytrý interkomový systém
Bezpečné zásilkové schránky
Úschovna kol
Vyhrazený park pro psy a místo pro koupání psů
100% bezdymová budova
Přátelské k domácím mazlíčkům

Pobídky na pronájem
ZDARMA vybavení během prvního roku
Volitelné ceny za vybavení začínající od druhého roku:
Přístup do posilovny: 25 $/měsíc
Přístup do střešního lounge/pracovního prostoru: 75 $/měsíc na byt
Osobní americké ručitele přijímáme
Politiky třetích stran ručitele přijímáme
Snadný proces žádosti za 20 $
Rychlá schválení do 24 hodin

Hlavní výhody okolí – Washington Heights

Nachází se v prosperující čtvrti Uptown Manhattan bohaté na kulturu, stravování, parky a pohodlnou dopravu, obyvatelé budou mít snadný přístup k některým z nejlepších místních destinací v oblasti.

Restaurace a kavárny v okolí:

The Pandering Pig – oblíbené místo pro vylepšené pohodové jídlo
Taszo Espresso Bar – místní kavárna a místo na brunch
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – oblíbená italská restaurace blízko Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánské místo k jídlu

Nakupování a každodenní pohodlí:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Místní obchody, kavárny, lékárny a sousední trhy podél Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a rekreace
Fort Washington Park – pobřežní stezky, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozsáhlý zelený prostor, sportovní hřiště a rekreace
J. Hood Wright Park – výběhy pro psy, dětská hřiště a komunitní rekreace
Školy a univerzity v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi