Vítejte v jednotce 1R na adrese 26 Goodwin Place - prostorném duplexním studiu s impozantními 975 čtverečními stopami obytného prostoru, všestrannou rekreační místností v dolním patře a soukromou zahradou o rozloze 411 čtverečních stop v srdci Bushwicku.

Hlavní úroveň je pečlivě navržena pro pohodlné každodenní bydlení, ukotvena jasnou a vzdušnou obývací a jídelní částí orámovanou oversized okny s výhledem na zahradu. Otevřená kuchyň kombinuje teplé dřevěné skříňky, kamenné pracovní desky, spotřebiče z nerezové oceli a otevřené police, což vytváří čistou a moderní estetiku s dostatkem úložného prostoru a pracovního místa.

Hned vedle hlavní obytné části se nachází krásně dokončená koupelna, která se pyšní nadrozměrným obkladem, plovoucími umyvadly, sprchovým koutem s dešťovou sprchou a uklidňovacími modrými akcentovými dlaždicemi, které dodávají prostoru teplo a charakter.

Schodiště vede do prostorného nižšího patra, které nabízí více než 30 stop flexibilního rekreačního prostoru. Ať už se používá jako spací prostor, media room, domácí kancelář, cvičební prostor nebo kreativní studio, nižší úroveň poskytuje výjimečnou variabilitu, která se v běžném studiu zřídka nachází. Přímý přístup na soukromou venkovní terasu dále zvyšuje bezproblémový plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Venkovní nadrozměrná zahrada nabízí skutečné prodloužení obytného prostoru – ideální pro venkovní stolování, zábavu hostů, zahradničení nebo jednoduše pro vychutnávání klidného útočiště obklopeného zelení.

Dalšími funkcemi jsou pračka a sušička v jednotce, klimatizace s rozděleným systémem topení a chlazení, široké dřevěné podlahy a štědré úložné prostory po celém bytě.

Jedinečný duplex, který působí mnohem větším dojmem než tradiční studio, jednotka 1R kombinuje flexibilní prostor, moderní povrchové úpravy a výjimečné soukromé venkovní bydlení v jednom z nejživějších čtvrtí Brooklynu.

Nachází se v blízkosti živé nabídky stravování, nočního života a kávových scén Bushwicku, budova je jen kousek od místních oblíbených míst, komunitní zahrady Bed-Stuy a Saratoga Parku. Pohodlný přístup k vlakům J, Z a L činí dojíždění po celém Brooklynu a Manhattanu bezproblémové.

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU UVEDENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI OD SPONSORA 26 GOODWIN PLACE LLC NA ADRESE 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. REGISTRAČNÍ ČÍSLO CD190274.

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274