$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Czech »

Valhalla 4-parcelová rezidenční developerská příležitost

Vzácná příležitost získat čtyři pozemky zahrnující stávající rezidenci a tři další samostatně vlastněné daňové pozemky v osvědčené lokalitě Valhalla s vysokou poptávkou po novostavbách a zavedenou rezidenční infrastrukturou, s konceptuálním plánem pro 4 pozemky určenými pro rodinné domy založeným na stávající konfiguraci parcel.

Hlavní informace o vlastnosti:
Čtyři právně uznané pozemky (samostatná daňová ID)
Dvojí přístup na Columbus Avenue a Arden Lane
Veřejná kanalizace a inženýrské sítě k dispozici
Zónová kategorie R10 (minimální plocha pozemku 10 000 SF), která umožňuje potenciální rozdělení na rodinné domy podle současného územního plánu, podléhá schválení.
K dispozici konceptuální plán pro 4 rodinné domy na základě konfigurace parcel (viz nabídkové materiály).

Nedávné vývojové aktivity v okolí podporují silné hodnoty při opětovném prodeji, přičemž novostavby v oblasti se prodávají od vyšších 700 tisíc do více než 1,1 milionu dolarů.

Stavebníci a investoři mají flexibilitu vyvinout všechny čtyři domy nebo rozdělit výstavbu, zatímco využívají stávající rezidenci jako příjem z nájmu nebo pro budoucí přestavbu.

Topografie nemovitosti je dobře přizpůsobena moderním výstavbám, včetně sklepů s přístupem na zahradu a terasových designů v souladu s okolními novostavbami.

Zvýraznění lokality:
• Nejlépe hodnocené školy
• Méně než 1 hodinu do NYC
• Blízko hlavních dálnic + Metro-North
• V blízkosti Kensico Dam Plaza, parků a místních komunitních zařízení

K dispozici konceptuální plány a podpůrné materiály na vyžádání.

ID #‎	1006006
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.9 akry (DOM): 23 days
Daně (ročně)	$10,511

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.