S Empire State Building doslova zasazeným ve vaší okně, byt 9E na adrese 242 East 25th Street nabízí jedno z nejikoničtějších pozadí Manhattanu spolu s domovem orientovaným na jih plným slunečního světla a moderními komforty. Tento kondominium s pravidly kondominia umožňuje investorům, spolunájemcům, ručitelům, pieds-à-terre, domácím zvířatům a okamžité podnájmy.

Vstřícný obývací pokoj je zalitý přirozeným světlem a nabízí prostorné místo pro odpočinek i zábavu. Kuchyň, která má snídani bar a spotřebiče z nerezové oceli, přímo navazuje na obývací prostor, čímž vytváří snadný tok ideální pro každodenní život i hostování.

Soukromá ložnicová oblast je důmyslně oddělena od hlavního obytného prostoru a má prostornou vestavěnou skříň (7'7" x 7'7") — výjimečná úložná možnost, která se v této cenové kategorii jen zřídka vyskytuje. Pračka/sušička v bytě zvyšuje pohodlí stejně jako zcela nová centrální klimatizační jednotka.

Mezi vybavení budovy patří stálý správce, částečný vrátný (8:00–12:00), společná střešní terasa s panoramatickým výhledem na manhattanskou panorama (včetně budov Empire State a Chrysler), velké fitness centrum s okny přímo u vstupní haly, úložné prostory (k pronájmu), úložiště pro kola a společná prádelna. Nachází se výhodně nedaleko stanic metra 6, N a R, Madison Square Park a nejlepších služeb, které Kips Bay a Gramercy nabízejí.

**Upozorňujeme, že místnosti, které jsou v tomto bytě aktuálně uspořádány a/nebo inzerovány jako ložnice, nesplňují právní požadavky na ložnice podle platných stavebních a bytových předpisů města New York. Legálně je to jednotka studia.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.