$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Czech »

Kommerční kondominium na prodej – Sunset Park Přestěhujte se přímo do této krásně vybavené komerční jednotky, která se nachází ve 6. patře zadní části moderní sedmipatrové budovy s výtahem, dokončené v roce 2023, v srdci Sunset Park. Nabízí přibližně 1 079 čtverečních stop, tento prostor je ideálně vhodný pro lékařskou praxi nebo jiný podnik související se zdravotní péčí. Pečlivě navržené uspořádání zahrnuje přívětivou recepci, několik vyšetřovacích / ošetřovacích místností se dřezy, dvě koupelny a speciální místnost pro zaměstnance na obědy/pauzy, což poskytuje jak funkčnost, tak pohodlí pro personál i pacienty. Luxusní povrchové úpravy zahrnují dřevěné podlahy, vestavěné osvětlení a moderní, profesionální estetiku po celém prostoru. S již dokončenou výstavbou se můžete vyhnout času a nákladům na renovace a okamžitě začít provozovat své podnikání. Nemovitost také nabízí vynikající náklady na provoz, s nízkými společnými poplatky pouze 374,74 USD měsíčně, včetně studené vody a výhodou 25letého odpuštění daně, což znamená současné roční daně z nemovitosti pouze 1 282,88 USD. Ať už otevíráte novou praxi, rozšiřujete své podnikání, nebo hledáte kvalitní investici v rostoucí čtvrti Brooklynu, tento komerční kondominium připravené k nastěhování představuje výjimečnou příležitost.

MLS #‎	1005683
Rok výstavby	1925
Daně (ročně)	$25,835
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: B70
	3 minuty: B8
	5 minuty: B1, B16, B63
	7 minuty: X27, X37
Metro	5 minuty: R
Vlak	5.3 míle: "Atlantic Terminal"
	6 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.