$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Czech »

Vynikající investiční příležitost pro vlastnictví smíšeného objektu, který obsahuje 5 obytných jednotek a 1 komerční prodejnu na vysoce frekventované lokalitě. Objekt byl zrenovován v roce 2016 a je udržován v vynikajícím stavu. Tato nemovitost produkující příjem se skládá z již zavedeného nehtového salonu v přízemí a pěti bytů, které zahrnují kombinaci 1-ložnicových a 2-ložnicových uspořádání. Nemovitost nabízí silný stávající příjem, což z ní činí atraktivní příležitost pro investory hledající silný peněžní tok a dlouhodobé zhodnocení. Komerční nájemce přispívá na část daní z nemovitosti. Byty mají modernizované kuchyně a koupelny, prostorné uspořádání a vynikající přirozené osvětlení. Samostatné plynové a elektrické měřiče poskytují větší efektivitu a pohodlí. Budova také zahrnuje velký, čistý sklep s modernizovanými mechanickými zařízeními a dostatkem úložného prostoru. Nachází se v Bay Ridge v okolí supermarketů, restaurací, bank a každodenních pohodlí. Snadný přístup k dopravě včetně metra N/R a autobusových linek B16/B70 s pohodlným přístupem do Manhattanu a Downtown Brooklyn. Ideální pro investory, koncové uživatele hledající dodatečný příjem nebo kupce pro 1031 výměnu. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. Všechny nabídky jsou předkládány s předem schválenou hypotékou a/nebo důkazem o financích.

MLS #‎	1005683
Rok výstavby	1925
Daně (ročně)	$25,835
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: B70
	3 minuty: B8
	5 minuty: B1, B16, B63
	7 minuty: X27, X37
Metro	5 minuty: R
Vlak	5.3 míle: "Atlantic Terminal"
	6 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.