1 ložnice, 1 koupelna
1 měsíc zdarma při 13měsíčním pronájmu
Čistý nájem: 3738 $
Hrubý nájem: 4050 $

Nyní je možné předpronajmout od 15. června do 1. září, tento ohromující, zcela nový nájemní projekt na adrese 636 West 158th Street přináší vyspělé moderní bydlení do srdce Washington Heights. Dokončujeme výstavbu nyní, budova kombinuje sofistikované povrchové úpravy, dramatické výhledy na město, prémiové zařízení a vynikající konektivitu v jednom z nejživějších obytných čtvrtí Horní Manhattanu.

Navrženo s ohledem na pohodlí, světlo a funkčnost, každé bydlení má nadměrné uspořádání a moderní nadstandardní povrchové úpravy.

Vlastnosti bytu
Dramatická okna od podlahy ke stropu v každé místnosti
Pračka a sušička v bytě
Moderní kuchyně s nerezovými spotřebiči a myčkou
Elegantní inženýrové podlahy z bílého dubu
Prémiové sanitární zařízení Grohe
Stylové pulty z Cesarstone
Zakázkově navržené skříně
Vysoce výkonná evropská okna s otočným mechanismem se sluneční a akustickou izolací
Vícezónové klimatizace a topné systémy s individuálními termostaty pro energeticky účinnou kontrolu klimatu

Vybavení budovy
Rezidenti si užijí promyšleně kurátorskou sbírku životního stylu zaměřenou na pohodlí a relaxaci:

Budova s výtahem a přístupným vchodem
Plně vybavené fitness centrum
Spectakulární zařízená střešní terasa a sluneční terasa s panoramatickými výhledy na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Rezidentní střešní lounge a prostor pro práci s internetem
Virtuální vrátný a inteligentní interkomový systém
Bezpečné schránky na balíčky
Uzamykatelné úložiště na kola
Vyhrazený psí park a stanice na umývání psů
100% nekuřácká budova
Přátelská k domácím mazlíčkům

Podmínky pronájmu
ZDARMA vybavení během prvního roku
Volitelné ceny za vybavení od druhého roku:
Přístup do posilovny: 25 $/měsíc
Přístup k střešnímu lounge/prostok pro práci: 75 $/měsíc na byt
Osobní američtí ručiteli přijímáni
Politiky třetí strany ručitele akceptovány
Jednoduchý proces přihlášení za 20 $
Rychlé schválení do 24 hodin

Zajímavosti v okolí – Washington Heights
Nachází se v prosperující čtvrti Uptown Manhattan plné kultury, stravování, parků a snadné dopravy, rezidenti si užijí snadný přístup k některým z nejlepších místních destinací.

Restaurace a kavárny v okolí:
The Pandering Pig – oblíbené místo pro vyvýšené komfortní jídlo
Taszo Espresso Bar – místní kavárna a destinace pro brunch
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – oblíbená italská restaurace u Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánské jídlo

Nakupování a každodenní pohodlí:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Místní obchody, kavárny, lékárny a místní trhy podél Broadway a Amsterdam Avenue

Parky a rekreace
Fort Washington Park – pobřežní stezky, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozsáhlé zelené prostory, sportovní hřiště a rekreace
J. Hood Wright Park – běžecké areály pro psy, dětská hřiště a komunitní rekreace

Školy a univerzity v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia