VZHLEDEM K OSOBNÍM ZDRAVOTNÍM ÚVAHÁM BYLA TATO NEMOVITOST DOČASNĚ STÁHNUTA Z TRHU.

Výjimečná vícegenerační nemovitost s výhledem na vodu na City Islandu

Vítejte na 111 Rochelle Street — vzácný a elegantní vícegenerační statek nacházející se na vyhlášeném jižním cípu City Islandu. Tato majestátní nemovitost z 20. let 20. století nabízí tři nezávislé rezidence, z nichž každá je ponořena do nezaměnitelného kouzla přímořského života. Obklopena širokými výhledy na vodu a poklidným zvukem plachetnic z nedalekého Morris Yacht Clubu, je tento domov klidným útočištěm jen 20 minut od Manhattanu.

Přehled nemovitosti:
Celková plocha budovy: 3160 čtverečních stop
Rozloha pozemku: 7000 čtverečních stop (100 stop hluboký a 70 stop široký)

Východní residence – „111 Rochelle Street East“

V současné době hlavní residence majitele, tento krásně zrekonstruovaný dům s 5 ložnicemi zabírá přibližně 2107 čtverečních stop na třech prostorných podlažích. Větrná přední veranda vás vítá s výhledy na vodu z Long Island Soundu, které evokují klid, kouzlo a pohodu přímořského života.
Uvnitř vytváří uspořádání s kruhovým tokem otevřený a vzdušný pocit — umocněný velkými okny, vysokými stropy a velkým bay oknem s vestavěným sezením. Rozsáhlá kuchyně je snem každého kuchaře a nabízí dostatek prostoru na pracovní desce, skříňky a plnou koupelnu hned vedle. Francouzské dveře vedou na krásnou, přesahující terasu 16'x18', ideální pro venkovní stolování a zábavu.
Přilehlá jídelna, soustředěná kolem ohromujícího krbu, je dokonalá pro setkání a zábavu. V patře se nachází druhé podlaží, které zahrnuje prostornou hlavní ložnici, dvě další ložnice (jedna je aktuálně využívána jako kancelář) a krásně zrekonstruovanou plnou koupelnu.
Třetí patro nabízí flexibilní uspořádání: dvě ložnice a otevřený obytný prostor ideální na rodinný pokoj, hostinskou suite, fitness centrum nebo další pracovní prostor.
Celá residence byla promyšleně zrekonstruována s moderním, ale přímořským designem, přičemž si zachovává svůj nadčasový charakter předválečné éry.

Západní residence – „111 Rochelle Street West“
Samostatná, stejně kouzelná residence plná klasické předválečné elegance, tento dům zahrnuje 1053 čtverečních stop prostoru a dobové detaily po celém obvodu. Zakřivené, ručně vyřezávané dubové schodiště slouží jako působivé centrum, doplněné vysokými stropy a původními lištami.
Hlavní úroveň nabízí dvě prostorné zábavní místnosti a kuchyni s přímým přístupem na dvorek. V patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice a plná koupelna.

Chata – Nově zrekonstruovaný hostinský dům
Skrytá na zadní části pozemku, tato okouzlující hostinská chata nabízí vlastní kousek ostrovního života. Vybavení zahrnuje:
Queen-size Murphy postel.
Plná koupelna.
Patrová spací/skladovací plocha.
Kompaktní, ale funkční kuchyňský kout.
Přibližně 300 čtverečních stop.
Ideální pro hosty, příjem z pronájmu nebo klidné umělecké studio.

111 Rochelle Street také nabízí prostorný nezařízený suterén ve skvělém stavu a dva vjezdy s kapacitou pro 4 auta.

Životní styl City Islandu
City Island je vzácný klenot — těsně spojená přímořská vesnice uvnitř New York City. Domov jachtařských klubů, soukromých pláží, galerií, butikových obchodů a výborného stravování (mnohé s úchvatným výhledem na panoráma Manhattanu, Eastchester Bay a Long Island Sound), ostrov nabízí životní styl, který se nijak neliší od ostatních v městě.

Obyvatelé si užívají:
Skutečnou atmosféru plážového města.
Nízké daně a kvalitní městské služby.
Snadný přístup na Manhattan autem nebo veřejnou dopravou.
Výborné školy, knihovnu, poštu a další.
Aktivní jachtařskou, společenskou a kulturní komunitu.

Není divu, že obyvatelé City Islandu se málokdy chtějí odstěhovat.

111 Rochelle Street je jednou z mála nemovitostí na City Islandu, která nabízí tolik prostoru, flexibility a historického kouzla — vše s výhledem na vodu hodným pohlednic. Ať už hledáte vícegenerační domov, investiční nemovitost nebo jen klidné útočiště.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret