Předtím, než se nastěhujete, zajistěte si vysoce výkonnou nemovitost v srdci DUMBO na adrese 98 Front Street, Residence 9J - moderní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami od oceněného ODA. Tato budova s certifikací LEED kombinuje působivý design s robustními službami a každodenním komfortem. S kvalitním nájemníkem, který zůstane až do 1. ledna 2027, a zdokumentovanými ročními příjmy z nájmu přes 80 000 dolarů, je 9J ideálním kandidátem na 1031 exchange a atraktivním dlouhodobým investičním cílem v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Brooklynu. Promyšleně navržené interiéry nabízejí široké prkenné bílé dubové podlahy, nadměrná zvukově izolující okna rámující otevřené výhledy na Brooklyn a zjednodušenou kuchyň na míru vybavenou spotřebiči Bosch a italským nábytkem. Rozdělené uspořádání ložnic zvyšuje soukromí, zatímco dvě moderní koupelny evokují spa-like klid s minimalistickými prvky. Pračka v jednotce zajišťuje každodenní pohodlí. K bytu patří i vyhrazené parkovací místo a soukromý sklad, čímž se maximalizuje kvalita bydlení a investiční hodnota. 98 Front je bohatý na vybavení, designově zaměřený bytový dům, který klade důraz na wellness, pohodlí a komunitu. Rezidenti si užívají 24hodinovou službu na recepci, vnitřní bazén se slanou vodou, parní a spa místnosti, fitness centrum, rozlehlou 7 000 čtverečných stop velkou terasu se zahradou, venkovní kuchyňky, lounge a promítací zóny a venkovní cvičební prostor s výhledem. Pracovní prostory, rezidentský lounge, úložný prostor pro kola, chytré přístupové systémy a správce na místě doplňují nabídku nejvyšší třídy. Dokonale umístěno pro zážitek z toho nejlepšího v DUMBO - jen pár minut do Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galerií, nezávislých obchodů, kaváren a vyhlášeného stravování. Více linky metra, včetně F, A/C a 2/3 poblíž, nabízí rychlý přístup do Manhattanu a širšího Brooklynu. Investiční zdůraznění: - Nájemník na místě až do 1/1/2027 - Roční příjem z nájmu přes 80 000 dolarů - Budova s certifikací LEED a plnohodnotnými službami - Vyhrazené parkovací místo a soukromé skladování zahrnuto - Silné základy lokality DUMBO pro stabilitu příjmu a dlouhodobou apreciaci - Ideální pro strategie 1031 exchange Pro podrobné údaje o příjmech a nákladech, půdorys nebo pro domluvení soukromé prohlídky, ozvěte se dnes. Toto je vzácná příležitost získat vysoce výkonný, designově zaměřený condo v DUMBO s parkováním a nájemníkem přítomným, než se budete moci nastěhovat sami.

luxusní byt Brooklyn, byt na vodní frontě Brooklyn, vysokopodlažní byt Brooklyn, moderní byt Brooklyn, nedávno renovovaný byt Brooklyn, prostorný byt Brooklyn, byt s vysokou úrovní dokončení Brooklyn, byt s velkými okny Brooklyn, byt s neomezeným výhledem Brooklyn, luxusní budova Brooklyn, budova na vodní frontě Brooklyn, vysokopodlažní budova Brooklyn, moderní architektura Brooklyn, budova bohatá na vybavení Brooklyn, střešní vybavení Brooklyn, služba concierge Brooklyn, zabezpečená budova Brooklyn, pet-friendly budova Brooklyn, byt Brooklyn Heights, budova Brooklyn Heights, luxusní bydlení v centru Brooklynu, bydlení na vodní frontě Brooklyn, výhledy na Brooklyn Bridge, investor

Cyklistická místnost, Společný venkovní prostor, Společná střešní terasa, Mediální místnost, Místnost na balíky, Parkování k dispozici, Domácí mazlíčci - psi povoleni, Gym/Fitness, Dětská herna, Venkovní prostor

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views, investor


Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom,Outdoor Space