Slunečné místo v Greenwich Village, plně zmodernizované a připravené k nastěhování: Byt 8B na 44 East 12th Street nabízí 994 čtverečních stop pečlivě zrenovovaného bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s jižní orientací, pračkou a sušičkou v bytě a přístupem na střešní terasu s výhledem na otevřené město.

Obývací pokoj je středobodem dispozice s oversized okny orientovanými na jih, které po celý den propouštějí denní světlo hluboko do bytu. Hladké podlahy z bílé dubové dřeva se táhnou celým bytem a stropní osvětlení bylo instalováno ve společných prostorách, čímž se odstraňuje plochý, stinný pocit, který starší svítidla zanechávají. Kuchyně je dokončena mramorovými pracovními deskami, zakázkovými bílými skříněmi z masivního dřeva a spotřebiči z nerezové oceli.

Obě ložnice jsou prostorné a mají dostatek úložného prostoru, a to díky stejné jižní orientaci, která určuje kvalitu světla bytu. Obě koupelny jsou čisté a dobře vybavené. Pračka a sušička v bytě dokončují dispozici — což je pohodlí, které není zaručeno v nabídce bytů v této cenové hladině.

44 East 12th Street je bytový dům se službami a 24hodinovým vrátným a školeným správcem na místě. Korunou budovy je krásně upravená střešní terasa, která nabízí panoramatické výhledy na město. Úložné prostory jsou k dispozici na požádání.

Adresa se nachází na křižovatce Greenwich Village a koridoru Union Square — jedné z nejchůdnějších oblastí na Manhattanu. Greenmarket na Union Square, Whole Foods a desítky uznávaných restaurací a barů jsou vzdáleny jen pár bloků. NYU, Washington Square Park a butiky v SoHo jsou také blízko. (4/5/6, N/Q/R/W, L na 14th Street-Union Square; F/M na 14th Street)

-----
Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o bytový dům s procesem schvalování, který trvá 3-4 týdny. To není totéž jako kooperativa, kde se riziko zamítnutí vyskytuje. Vzhledem k schvalovacímu procesu je zásadní, abyste měli flexibilitu ohledně data stěhování, protože vaše skutečné datum stěhování může být pozdější než datum na nájemní smlouvě.

Pronájem v bytovém domě přináší dodatečné jednorázové poplatky, které se platí přímo bytovému výboru / správě budovy při předložení balíčku. Poplatky za tento dům jsou uvedeny níže:

- Poplatek za zpracování (nevratný): 450 $
- Poplatek za spotřebitelský report (nevratný): 100 $ (na dospělého nájemníka)
- Záloha na stěhování (vratná): 1 000 $
- Poplatek za stěhování (nevratný): 1 000 $

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000