Pár domů v tomto městě vás vyzve, abyste se zastavili a zhodnotili situaci hned, jakmile vejdete dovnitř. Rezidence 16A to dělá přesně tak.

Nachází se ve 16. patře One Hundred Barclay, tento čtyřpokojový, čtyři a půl koupelny zahrnuje kompletně přepracované interiéry o rozloze 2 502 čtverečných stop - postavené s takovým záměrem, který se projevuje na každém povrchu, každém detailu, každém rozhodnutí. Soukromá terasa o rozloze 210 čtverečných stop s vyhrazovanou plynovou přípojkou a grilem prodlužuje obytný prostor ven, kde se otevřený výhled na řeku Hudson a město táhne tak daleko, jak jen oko dohlédne.

Velká místnost zachycuje světlo ze dvou směrů - jihu a západu - a efekt po celý den je pozoruhodný. Široké prkenné podlahy z bílého dubu procházejí celou délkou domu. Stropy dosahují deseti stop. Okna mají výšku sedmi stop.

Kuchyně byla přestavěna kolem toho, jak skuteční kuchaři skutečně pracují. Tmavé dubové skříně s texturou po delší straně sahají od podlahy ke stropu. Pracovní desky a backsplash jsou matný Dekton quartz v koženém provedení - hmatový a působivý. Prostorný ostrov nabízí sezení a úložný prostor. Spotřebiče nenabízejí nic, co by bylo možné postrádat: lednice/mraznička Sub-Zero, varná deska Wolf s pěti hořáky a ventilací, horkovzdušné a parní vestavné trouby Miele, horkovzdušná trouba Miele, vestavná kávovar, a systém filtrované okamžité horké a studené vody. Vedle kuchyně se nachází jídelní výklenek s oknem, zakázkovým barem, antiquovaným zrcadlem a vyhrazenou lednicí na víno Sub-Zero, což podtrhuje výhody pobytu doma.

Čtyři ložnice jsou umístěny daleko od hlavních obytných prostor - uspořádání, které zajišťuje soukromí odpovídající její prostornosti. Hlavní apartmán je důkladně promyšlen: koupelna povrchově upravená velkoformátovým porcelánem s dvojitým umyvadlem, podlahové topení a mokrá místnost se sprchovým koutem a volně stojící vanou - typ prostoru, který si zaslouží svou rozlohu. Druhá ložnice byla přeměněna na plně zakázkovou šatnu se stěnami na míru, vitrínami se skleněnými dvířky a centrálním ostrovem. Třetí je konfigurována jako pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Čtvrtá nabízí další flexibilitu. Každá vedlejší ložnice má vlastní koupelnu s vanilkovým mramorem, herringbone dlaždicemi a glazovanými keramickými stěnami.

Krby typu Netzero je ústředním prvkem obývacího pokoje. Automatické rolovací žaluzie v hlavní místnosti a jídelně, klimatizace s více zónami, rozsáhlé vestavné osvětlení, plně přizpůsobené skříně a pračka LG v plné velikosti a větraná sušička dotvářejí celkový obraz.

One Hundred Barclay je věž Art Deco od Ralpha Walkera z roku 1927 - jedna z nejarchitektonicky významnějších adres v Lower Manhattan, přeměněná na obytné účely v roce 2016. Program služeb se rozprostírá na více než 40 000 čtverečných stop: 82stopý plavecký bazén, lázně, fitness centrum The Wright Fit, klubová hala, vinná degustace, hudební místnosti, projekční místnost a čtyři terasy na střeše. Služby vrátného a concierge po celý den.

Poznámka: Daně odrážejí úlevu pro hlavní bydliště.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.