Jen málokterý dům v tomto městě vás hned po vstupu přiměje zastavit se a vše si uvědomit. Residence 16A to dokáže přesně tak.

Tento čtyřložnicový byt se čtyřmi koupelnami a jednou toaletou se nachází v 16. patře budovy One Hundred Barclay a byl kompletně přestavěn od základů – 2 502 čtverečních stop interiéru bylo znovu vybudováno s promyšleností, která je patrná na každém povrchu, v každém detailu i v každém rozhodnutí. Soukromá terasa o rozloze 210 čtverečních stop s vlastním plynovým rozvodem a grilem rozšiřuje obytný prostor směrem ven, odkud se nabízí výhled na řeku Hudson i město až do míst, kam dohlédnete.

Velkorysý obývací prostor zaplavuje světlo ze dvou směrů – z jihu a ze západu – a jeho proměna v průběhu dne je pozoruhodná. Podlahy z širokých prken z bílého dubu se táhnou celým bytem. Stropy dosahují výšky deseti stop. Okna jsou vysoká sedm stop.

Kuchyně byla přestavěna s ohledem na skutečné potřeby náročných kuchařů. Tmavé dubové skříňky s rýhovanou texturou sahají od podlahy ke stropu. Pracovní desky a obklad za pracovní plochou tvoří matný křemen Dekton s koženou povrchovou úpravou – na dotek příjemnou a vizuálně působivou. Velkorysý kuchyňský ostrůvek nabízí místo k sezení i úložný prostor. Vybavení splní i ta nejvyšší očekávání: lednice s mrazákem Sub-Zero, varná deska Wolf s pěti hořáky a downdraftovým odsáváním, vestavné horkovzdušné a parní trouby Miele, rychlá trouba Miele, vestavná kávová stanice a filtrovaný systém okamžitého přívodu teplé i studené vody. Vedle kuchyně se nachází jídelní kout s okny, na míru zhotoveným barem, panelem z patinovaného zrcadla a vlastní vinotékou Sub-Zero – ideální místo, kvůli kterému se vyplatí zůstat doma.

Čtyři ložnice jsou umístěny v dostatečné vzdálenosti od hlavních obytných prostor, což zajišťuje míru soukromí odpovídající velkorysé velikosti bytu. Hlavní ložnicové apartmá bylo navrženo s mimořádnou pozorností k detailu: koupelna je dokončena velkoformátovým porcelánem a nabízí dvojité umyvadlo, podlahové vytápění a mokrou zónu s parní sprchou a volně stojící vanou pro dlouhé koupele – prostor, který si svou rozlohou skutečně zaslouží. Druhá ložnice byla přeměněna na plně vybavenou šatnu na míru s vestavěnými prvky od podlahy ke stropu, vitrínami s prosklenými čely a centrálním ostrůvkem. Třetí místnost slouží jako pokoj pro hosty nebo domácí pracovna. Čtvrtá nabízí další možnosti využití. Každá z vedlejších ložnic má vlastní koupelnu en suite dokončenou vanilkovým mramorem, rybí kostí kladenou dlažbou a keramickým obkladem stěn s popraskanou glazurou.

Obývací pokoj ukotvuje krb Netzero. Celkový obraz doplňují automatické rolety ve velkorysém obývacím prostoru a jídelně, vícezónová regulace klimatu, rozsáhlé vestavné osvětlení, plně přizpůsobené šatní skříně a plnohodnotná pračka LG v bytě spolu se sušičkou s odvodem vzduchu.

One Hundred Barclay je věž ve stylu art deco z roku 1927, jejímž architektem byl Ralph Walker. Jde o jednu z architektonicky nejvýznamnějších adres na Lower Manhattanu; v roce 2016 byla přestavěna pro rezidenční využití. Nabídka společných služeb a vybavení se rozkládá na více než 40 000 čtverečních stopách: 82 stop dlouhý bazén pro kondiční plavání, lázně, fitness centrum The Wright Fit, klubový lounge, degustační místnost na víno, hudební místnosti, projekční sál a čtyři střešní terasy. K dispozici je nepřetržitá služba domovníka a concierge.

Upozornění: Daňové údaje zohledňují úlevu pro hlavní bydliště.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.