$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Czech »

Představujeme tuto vzácnou nabídku rohového komerčního prostoru na S. Conduit Ave, strategicky umístěnou v srdci Springfield Gardens, jen pár minut od letiště JFK. Tento prázdný komerční objekt o rozloze 1 800 čtverečních stop se nachází na prominentním rohu, s 2 velkými soukromými parkovacími místy a dostatečným parkováním na ulici. Tato lokalita nabízí výjimečnou viditelnost, silnou expozici provozu a snadný přístup na hlavní dálnice a dopravní trasy.

Tato nemovitost představuje skutečnou příležitost k přidání hodnoty s vícero možnými příjmovými zdroji. Existující struktura má vysoké stropy 10 ft, elektrický servis 200 ampér, centrální klimatizaci, aktualizované LED osvětlení a plný suterén, který nabízí další úložný prostor nebo možnost rozšíření. Flexibilní uspořádání umožňuje širší spektrum využití, včetně maloobchodu, kanceláří, zdravotnictví nebo služeb.

Tato budova má na střeše mobilní vysílač, který přináší ročně 24 000 dolarů, nájem končí v roce 2053. Rohové umístění umožňuje vynikající možnosti signage a branding, ideální pro investory hledající možnosti převzetí nebo koncové uživatele, kteří chtějí etablovat své působení na prvotřídním, vysoce viditelném místě.

MLS #‎	998382
Rok výstavby	1933
Daně (ročně)	$16,709
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Autobus	0 minuty: Q85
Vlak	0.3 míle: "Laurelton"
	0.6 míle: "Rosedale"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.