$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Czech »

Umístěte svůj podnik do centra příležitostí s touto výjimečnou komerční nemovitostí v srdci Elmhurstu. Nachází se v jednom z nejrušnějších a nejživějších koridorů této čtvrti, tato budova s vysokou poptávkou nabízí nepřekonatelnou viditelnost, stálý pohyb lidí a bezproblémový přístup k veřejné dopravě - vítězná kombinace pro investory i majitele podniků.
Tento jednotkový prostor ve 3. patře je ideálně přizpůsoben pro profesionální kanceláře, kosmetické/kadeřnické salony, wellness studia a různé služby orientované na zákazníka (s výjimkou hazardních her nebo herních operací), tato nemovitost je navržena tak, aby podporovala dlouhodobý růst a silnou komerční přitažlivost.
Obklopená zavedenými supermarket, oblíbenými restauracemi, kavárnami, pekárnami a zdravotnickými klinikami, lokalita těží z vestavěné zákaznické základny a nepřetržité denní aktivity. Jen dvě ulice od stanic metra M a R, pohodlí dojíždění přidává ještě větší hodnotu pro klienty, zaměstnance a nájemce.
Investiční klíčové body zahrnují:
• Prémiová komerční lokalita s vysokým provozem
• Vynikající dopravní spojení
• Silný potenciál budoucího zhodnocení
• Individuálně měřené vody, plynu a elektrických služeb pro všechny čtyři patra
• Roční daň z nemovitosti ve výši 39 971 USD, proporcionálně rozdělená mezi komerční jednotky na 4 patrech
Ať už rozšiřujete svou podnikatelskou stopu nebo zajišťujete komerční aktivum s vysokým potenciálem, toto je vzácná příležitost vlastnit nemovitost v jednom z nejdynamičtějších obchodních distriktů Queensu.

MLS #‎	997976
Rok výstavby	1988
Daně (ročně)	$9,993
Autobus	2 minuty: Q53, Q58
	5 minuty: Q29, Q60
	6 minuty: Q59
Metro	4 minuty: M, R
Vlak	1.3 míle: "Woodside"
	2 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.