$1,288,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 947743

Property Description « Czech »

Prémiová investiční příležitost v oblasti smíšeného využití, nacházející se na rušné části 43. Avenue v srdci Elmhurst, obklopená zavedeným retailovým sektorem, obytnou hustotou a silným pohybem pěších. Tato cihlová budova má obchodní prostor pro restauraci v přízemí s vynikající viditelností, plus dvě obytné jednotky v patře, které nabízejí vícero příjmových toků a potenciál pro zisk. Komerční jednotka může generovat přibližně 8 000 $ měsíčně, zatímco jednotky ve druhém patře se 2 ložnicemi a ve třetím patře se 3 ložnicemi nabízejí projektované nájmy v rozmezí 2 300–4 000 $ a 3 500–5 000 $ v závislosti na úrovni renovace. Pevná struktura, klasická cihla a prosklené obytné patra poskytují silné základy pro dlouhodobé držení nebo strategie pro zvýšení hodnoty. Ideální pro investory, kteří hledají stabilní příjem na jednom z nejaktivnějších tržních nájmů v Queensu, v blízkosti hlavních dopravních spojení, restaurací a sousedských zařízení.

Na nemovitosti je vyznačeno otevřené daňové břemeno ve výši 89 000 $. Bude vyrovnáno před/určitým datem uzavření.

Prodávající je ochoten poskytnout financování až do výše přibližně 400 000 $. Kupující je povinen vlastnit minimálně 1 milion.

MLS#‎	947743
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$34,466
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q29, Q58
	7 minuty: Q53, Q72
	9 minuty: Q60
	10 minuty: Q59
Metro	8 minuty: 7, M, R
Vlak	1.5 míle: "Woodside"
	1.7 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.