$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Czech »

Umístěte svůj podnik do centra příležitostí s touto výjimečnou komerční nemovitostí v srdci Elmhurst. Nachází se v jednom z nejrušnějších a nejživějších koridorů této čtvrti, tato budova s vysokou poptávkou nabízí nepřekonatelnou viditelnost, stálý pohyb lidí a bezproblémový přístup k veřejné dopravě — vítězná kombinace pro investory i podnikatele.
Tato jednotka ve 2. patře je ideálně přizpůsobena pro profesionální kanceláře, kosmetické/kadeřnické salony, wellness studia a různé podniky orientované na služby (s výjimkou hazardních her a herních operací), tato nemovitost je navržena tak, aby podporovala dlouhodobý růst a silnou komerční přitažlivost.
Obklopena zavedenými supermarkety, oblíbenými restauracemi, kavárnami, pekárnami a lékařskými klinikami, místo těží z integrované zákaznické základny a nepřetržité denní aktivity. Pouhé dvě bloky od stanic metra M a R, pohodlí dojíždění přidává ještě více hodnoty pro klienty, zaměstnance a nájemce.
Hlavní investiční přínosy zahrnují:
• Prémiová komerční lokalita s vysokou návštěvností
• Vynikající spojení veřejné dopravy
• Silný potenciál budoucího zhodnocení
• Individuální měření vody, plynu a elektřiny pro všechna čtyři patra
• Roční daň z nemovitosti ve výši 39 971 USD, proporcionálně rozdělená mezi komerční jednotky na čtyřech patrech
Ať už rozšiřujete svou podnikatelskou působnost nebo zabezpečujete komerční majetek s vysokým potenciálem, jedná se o vzácnou příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejdynamičtějších obchodních čtvrtí v Queensu.

MLS #‎	997952
Rok výstavby	1988
Daně (ročně)	$9,993
Autobus	2 minuty: Q53, Q58
	5 minuty: Q29, Q60
	6 minuty: Q59
Metro	4 minuty: M, R
Vlak	1.3 míle: "Woodside"
	2 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.