$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Czech »

Umístěte svůj podnik do centra příležitostí s tímto výjimečným komerčním objektem v srdci Elmhurst. Nachází se v jednom z nejrušnějších a nejživějších koridorů ve čtvrti, tato budova s vysokou poptávkou nabízí neopakovatelnou viditelnost, stálý pohyb lidí a bezproblémový přístup k veřejné dopravě – vítězná kombinace pro investory i podnikatele.
Tato jednotka v nižším patře je ideálně vhodná pro profesionální kanceláře, kosmetické/kadeřnické salóny, wellness studia a různé služby orientované na zákazníka (kromě hazardních nebo herních operací), tento objekt je navržen tak, aby podporoval dlouhodobý růst a silnou komerční přitažlivost.
Obklopen zavedenými supermarkety, populárními restauracemi, kavárnami, pekárnami a zdravotnickými klinikami, lokalita těží z již existující zákaznické základny a nepřetržité každodenní aktivity. Jen dvě bloky od stanic metra M a R, pohodlné dojíždění přidává ještě více hodnoty pro klienty, zaměstnance a nájemníky.
Investiční přednosti zahrnují:
• Prémiová komerční lokalita s vysokou návštěvností
• Vynikající dopravní spojení
• Silný potenciál budoucího zhodnocení
• Individuálně měřené vodní, plynové a elektrické energie pro všechna čtyři patra
• Roční daně z nemovitosti ve výši 39 971 USD, proporcionálně rozdělené mezi komerční jednotky na čtyřech patrech
Ať už rozšiřujete svou podnikatelskou přítomnost nebo zajišťujete komerční aktivum s vysokým potenciálem, toto je vzácná příležitost vlastnit nemovitost v jednom z nejdynamičtějších obchodních okresů v Queensu.

MLS #‎	997860
Rok výstavby	1988
Daně (ročně)	$9,993
Autobus	2 minuty: Q53, Q58
	5 minuty: Q29, Q60
	6 minuty: Q59
Metro	4 minuty: M, R
Vlak	1.3 míle: "Woodside"
	2 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.