$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Czech »

Zavedená pizzerie k dispozici na vynikající lokalitě v Commacku s vysokou viditelností a pohodlným přístupem k Sagtikos Parkway, okolním kancelářským budovám, obchodním centrům a rezidenčním čtvrtím. Tato plně vybavená restaurace nabízí vynikající příležitost pro vlastníka-operátora nebo zkušeného profesionála v oboru stravování, který hledá existující provoz se značným potenciálem růstu.

Přibližně 1 000–1 200 SF s funkčním uspořádáním kuchyně a veškerým hlavním vybavením zahrnutým do prodeje, včetně pecí na pizzu, chladničky, směšovače těsta, přípravných stanic, fritéz, mrazáků, stroje na sodu/led, systému POS a další. Veškeré vybavení je vlastněno bez leasingu.

Podnik v současnosti funguje s minimálním dohledem a omezeným marketingem, což představuje velkou příležitost pro motivovaného provozovatele ke zlepšení efektivity, rozšíření cateringových služeb, zvýšení místního marketingového úsilí a růstu tržeb. Dodávková služba a integrace s Uber Eats je již zavedena.

Na pronájem zbývá sedm let, přičemž nájemné je aktuálně přibližně 3 600 $/měsíc včetně CAM. Skvělá příležitost získat plně vybudovanou pizzerii na zavedené frekventované lokalitě bez nákladů, zpoždění a schvalovacího procesu spojeného se začátkem od nuly.

Prodávající je otevřen rozumným nabídkám a možnému financování ze strany prodávajícího pro kvalifikované kupce.

MLS #‎	997048
Typ garáže	Připojená
Vlak	3.3 míle: "Kings Park"
	3.9 míle: "Northport"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.