$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Czech »

Druhé patro k pronájmu.
Primární investiční příležitost v oblasti smíšeného využití | Centrum Flushing
8 100 čtverečních stop komerční budova s výtahem

Objevte výnosnou nemovitost v srdci jednoho z nejživějších komerčních center v Queensu. Nachází se jen pár kroků od křižovatky Main Street a Kissena Boulevard, tato pečlivě udržovaná pětiosvětová budova s výtahem nabízí vzácnou kombinaci stabilního příjmu a okamžitého potenciálu pro vlastníky nebo investory.

Zvláštnosti nemovitosti
Celková velikost budovy: 8 100 čtverečních stop (29' x 60' základna)

Konfigurace: 5 podlaží + legální suterén

Zajištěné nájemnictví: Dvě zavedené restaurace obsazující 1. patro a legální suterén.

Univerzální rozložení: * Maloobchod: Dvě 900 SF výkladní skříně s vysokou expozicí chodců.

Kancelář: Čtyři prostorné kanceláře s průměrnou plochou 1 500 SF každá.

Okamžitý potenciál: Aktuálně dostupné prostory, což je ideální pro podnikatele, který chce prostory obývat a sbírat nájem, nebo investora, který chce využít vysoké poptávky v této oblasti.
Příležitost
Tato nemovitost se nachází na místě odolném vůči recesi a těží z husté komerční ekosystému centra Flushing. Ať už hledáte vlajkovou loď pro své sídlo nebo diverzifikovaný příjmový tok, tato budova poskytuje potřebnou podlahovou plochu, přístup k dopravě a prestiž potřebnou pro dlouhodobý růst.

MLS #‎	996729
Rok výstavby	2001
Daně (ročně)	$98,790
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuty: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuty: QM3
Metro	2 minuty: 7
Vlak	0.2 míle: "Flushing Main Street"
	0.8 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.