Vítejte na 497 Hart Street!

Tento pečlivě uspořádaný dvougenerační townhouse v srdci Bushwick nabízí dokonalou kombinaci pohodlného bydlení a potenciálu pro příjem.

Dům je nastaven jako prostorný duplex pro majitele a samostatný pronájem s jednou ložnicí + domácím kancelářem v patře. Horní jednotka může být předána prázdná, což vám poskytuje flexibilitu se nastěhovat, pronajmout ji nebo vytvořit ideální uspořádání od prvního dne.

Duplex majitele se rozkládá na úrovni zahrady a parlor a byl kompletně zrekonstruován s moderním a funkcionalním uspořádáním. Úroveň zahrady zahrnuje otevřenou kuchyni, obývací a jídelní prostor s dostatkem místa pro rozložení, které přímo navazuje na krásně upravenou soukromou zahradu, ideální pro zábavu nebo vychutnání si vlastního venkovního útočiště. V patře jsou ložnice skryté na úrovni parlor, spolu s pohodlím praní prádla v jednotce.

Duplex je v současnosti obsazen nájemníkem do května 2027, což poskytuje stabilní příjem a jasný časový plán pro budoucí využití.

Vezměte prosím na vědomí: suterén není dokončen a má výšku stropu přibližně 5'7".

Nachází se na kouzelném bloku se stromy, jste přímo v srdci Bushwicku, obklopeni některými z nejlepších kaváren, restaurací a místních oblíbených míst v Brooklynu, spolu s snadným přístupem na nedaleké linky metra pro rychlou dopravu do Manhattanu a dále. Je to čtvrť známá svou energií, kreativitou a silným pocitem komunity.

497 Hart Street je skvělou příležitostí pro kupce, kteří hledají dobře udržovaný vícerodinný dům s okamžitým příjmem a dlouhodobou flexibilitou.

Prohlídky pouze na základě domluvy. Zeptejte se dnes a naplánujte si prohlídku!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!