$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Czech »

1. Hlavní lokalita — sousedství Billionaire’s Row
?? Nachází se v srdci Midtown Manhattan, jen 2 bloky od Central Parku
Obklopen globálními pamětihodnostmi:
?? Carnegie Hall (přes ulici)
??? Billionaire’s Row (One57, 111 W 57th)
??? Luxusní nakupování na Páté avenue
??? Michelinská restaurace + kulturní instituce
?? Toto není jen domov — je to pozice v nejprestižnějším koridoru NYC.
?? 2. Ikonická budova — prestiž Metropolitan Tower
Postavena v roce 1987, jedna z prvních ultra-luxusních kondominíí v NYC
Výrazná fasáda z černého skla (rozpoznatelná silueta)
~68-patrová památková věž v Midtown Manhattan
Dlouholetá reputace pro soukromí, exkluzivitu a plnohodnotné bydlení
?? Vlastnictví zde = vlastnictví historické nemovitosti v Manhattanu
??? 3. Rezidence 34F — Klíčové prodejní vlastnosti
(Založeno na typické nabídce + vaše umístění + srovnání luxusu v Midtownu)
?? Výhledy a světlo
Vysoké patro (34.) = otevřený obzor + částečný výhled na Central Park
Okna od podlahy ke stropu
Jasné přirozené světlo po celý den
?? Dispozice a pohodlí
Efektivní, prostorná dispozice (ideální pro primární bydlení nebo pied-à-terre)
Tichý interiér navzdory poloze v Midtownu
Elegantní proporce pro společenské akce
? Stav a flexibilita
Připraveno k nastěhování NEBO příležitost pro renovaci s přidanou hodnotou
Flexibilní umístění:
Luxusní rezidence
Investiční pronájem
Korporátní bydlení / majetek pro mezinárodní kupce
??? 4. Plně servisované luxusní bydlení

7
Bílé rukavičky služby zahrnují:
24hodinový portýr a concierge
Valet služby
Soukromý klub pro obyivatele / stravování
Fitness centrum
Bazén a lázeňské zařízení
?? Kupující zde nekupují prostor — kupují životní styl + služby + status
?? 5. Hodnota životního stylu — Proč kupující platí prémiovou cenu
?? Pro koncové uživatele:
Chůze do Central Parku za pár minut
Žít uvnitř kulturního jádra NYC
Bezpečná, prestižní a globálně uznávaná adresa
?? Pro investory:
Silná poptávka po luxusních pronájmech v Midtownu
Mezinárodní přitažlivost
„Trofejový majetek“ — udrží dlouhodobou hodnotu
?? 6. Investiční narativ (velmi důležité pro prodej)
Umístěte to takto:
?? „Toto není jen kondominium — je to sklad bohatství v nejodolnějším mikro-trhu Manhattanu.“
Luxus v Midtownu zůstává globálně likvidní
Blízko:
Finance (kanceláře v Midtownu)
Turismus (Central Park / Pátá avenue)
Kultura (Carnegie Hall)
?? Perfektní pro:
Kupující s vysokým čistým jměním
Mezinárodní parkování kapitálu
Diversifikace životního stylu + aktiva

MLS #‎	994119
Detaily nemovitosti	1 ložnice, 1 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, garáž, exteriér: 0.2 akry, interiér: 808 ft2, 75m2 (DOM): 49 days
Rok výstavby	1986
Poplatky za údržbu	$1,517
Daně (ročně)	$12,248
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Sklep	Žádný
Metro	1 minuty: N, Q, R, W
	2 minuty: F
	4 minuty: B, D, E
	6 minuty: A, C, 1
	8 minuty: M

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.