$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Czech »

Vítejte v jedinečné příležitosti pro smíšené využití, umístěné na přibližně jednom akru v široce žádoucím North Fork Long Islandu, známém svou malebnou krásou, silným turismem a živou kulinářskou scénou. Tato všestranná nemovitost nabízí vynikající potenciál pro příjem a je dobře přizpůsobena různým využitím, včetně restaurace, maloobchodního prodeje nebo profesionálního prostoru, s flexibilitou pro okamžitý provoz a budoucí rozšíření. Existující povolení a schválené plány pro horní patro poskytují cennou příležitost k dokončení dalšího prostoru pro komerční nebo potenciální rezidenční využití, s ohledem na místní zónování.

Nemovitost nabízí plně funkční cukrárnu a komerční kuchyni vybavenou tukovými lapacemi, systémem tří nádrží a schopností ANSEL, spolu se stoly pro přípravu z nerezové oceli, regály na skladování, mrazničkami, komerčními mixéry a elektrickou rackovou troubou. Maloobchodní prostor je navržen pro plynulý pohyb zákazníků a vystavení zboží, nabízí dřevěné regály na chleba a pečivo, chladicí vitríny a suché výstavní jednotky. Budova je zásobována plynem, vylepšenou elektřinou a centrálním klimatizováním v dolním patře, zatímco horní patro je v současnosti využíváno jako sklad s potenciálem pro budoucí rozvoj.

Ideálně umístěná k zachycení konzistentního pohybu pěších a růstu v North Forku, nemovitost nabízí dostatek prostoru pro parkování, venkovní sezení nebo další rozšíření, což z ní činí atraktivní příležitost pro investory a podnikatele.

MLS #‎	993252
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$9,356
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Vlak	3.7 míle: "Mattituck"
	5 míle: "Riverhead"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.