Příležitost pro investory: Prvotřídní rohový developerský projekt – Staten Island

Vzácná příležitost k získání souboru 3 rohových pozemků na adrese 1071, 1067 a 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Přehled nemovitostí:
• 1071 Post Ave, velikost pozemku: 23’ × 60’, příjem 1 200 USD/měsíc (měsíční nájemní smlouva)
• 1067–1065 Post Ave (maloobchodní budova)
• Velikost pozemku: 26' × 50' | Velikost budovy: 26' × 46', 2 koupelny
• 1067 Post Ave: 1 950 USD/měsíc (zbývají 2 roky nájemní smlouvy)
• 1065 Post Ave: 1 100 USD/měsíc (měsíční nájemní smlouva)

Územní plánování: C4-2 / R6. Nemovitost se nachází v hustě zastavěné zóně se smíšeným využitím, ideální pro projekt kombinující komerční a rezidenční využití (maloobchodní prostory v přízemí + rezidenční byty).

Silný potenciál pro maximalizaci koeficientu podlažních ploch (FAR). Cenné průčelí do dvou ulic zvyšuje viditelnost i rozsah možné zástavby a umožňuje maximalizovat jak komerční expozici, tak počet rezidenčních jednotek.

Nemovitost se nachází v plně etablovaném komerčním koridoru s intenzivním každodenním provozem díky blízkosti škol, maloobchodů, supermarketů a veřejné dopravy.

Dopravní výhody: Přímý přístup do komerčního koridoru Port Richmond Ave s rychlým napojením na:
Goethalsův most – New Jersey
Verrazzano-Narrows Bridge – Brooklyn
Dálniční síť I-278

Veřejná doprava: K dispozici je autobusová doprava a několik spojení k terminálu Staten Island Ferry. Trajekt zajišťuje bezplatné a přímé spojení na Manhattan.

Jedná se o vzácnou příležitost ke scelení pozemků v koridoru s vysokou poptávkou a omezenou nabídkou, která nabízí značný růstový potenciál developerům i dlouhodobým investorům.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!