Vítejte v bytě 6D:

Připraven k nastěhování nebo k rekonstrukci podle vašich představ. Tento prostorný ateliér, který se nachází na slunném posledním patře pečlivě udržované budovy s výtahem, byste mohli nazvat svým vlastním penthousem. Nabízí dostatek prostoru k dalšímu rozvoji. S nízkými běžnými náklady (údržba a daň z nemovitosti $541/m) je to fantastický vstup do realit.

Hlavní obytná část je světlá a dostatečně velká na to, aby byla rozdělena na spací a obytné prostory. Klimatizace umožňuje pohodlí a propouští plné sluneční světlo skrze dvě velká okna. Kuchyně je dostatečně prostorná pro malý stůl s možností dalších skříněk. Renovovaná plně zařízená koupelna s vanou se nachází v samostatném křídle bytu poblíž dvou velkých skříní, z nichž jedna se momentálně používá jako kancelář.

BUDOVA: The Edgewood
488 Ocean Pkwy je šestipatrová budova s výtahem postavená v roce 1958. Budova má silné finanční záznamy a vysokou obsazenost vlastníky, správce bydlící přímo v budově, centrální prádelnu, garáž na bicykly a další skladovací prostory (čekací listina) a vnitřní garáž (čekací listina) a je vybavena službami Verizon Fios.

LOKACE:
Nachází se v prestižní Kensington podél historické parcely lemované stromy s nejstarším cyklostezkou v USA, která spojuje Prospect Park s Coney Islandem. Blízko Ditmars Park, Windsor Terrace a Midwood, v závislosti na směru, kterým se vydáte, je zde mnoho možností, co se týče restaurací, kaváren, nakupování a dopravy. Vlaky Q, F a expresní autobusy jsou všechny vzdáleny jen pár krátkých bloků. Jen 12 minut na týdenní farmářské trhy a nakupování na Cortelyou Road a na mnohé restaurace a bary v Ditmas Parku. Prospect Park není daleko.

Prohlídky jen po dohodě

Další podrobnosti:
Politika podnájmu: Povolená, prosím, podívejte se na stanovy.
Politika domácích mazlíčků: Kočky povolené. Psy posuzuje rada.

Místní zákon 11 dokončen:
Říjen 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023