$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Czech »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood je vynikající investiční příležitost s kombinovaným využitím nebo možností pro uživatele, která se nachází na rušné křižovatce Forest Avenue a Metropolitan Avenue v Ridgewood, Queens. Tato nemovitost nabízí přibližně 6 300 čtverečních stop celkové plochy a těží z vysoké frekvence chodců a pohodlného přístupu k veřejné dopravě.
První patro obsahuje dva komerční jednotky:
- Pustý prostor přes 3 000 čtverečních stop, ideální pro širokou škálu využití, jako je maloobchod, supermarket, restaurace nebo jiné komerční podniky.
- Druhá jednotka o přibližně 850 čtverečních stop, momentálně obsazená lékárnou.
Druhé patro se skládá ze dvou obytných jednotek, obě plně obsazené:
- Jeden byt s 3 ložnicemi a 1,5 koupelnou
- Jeden byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou
HIGHLIGHTS INVESTICE
* Prémiová rohová poloha s vysokou viditelností
* Silná frekvence chodců a aktivní maloobchodní koridor
* Příležitost k zvýšení hodnoty s velkým prázdným komerčním prostorem
* Ideální pro investora nebo uživatele
* Stabilní rezidenční příjem
* Pohodlný přístup k veřejné dopravě
Tato nemovitost představuje silný potenciál příjmu s kombinací stabilních rezidenčních nájemníků a komerčními příležitostmi prostřednictvím velkého prázdného maloobchodního prostoru. Její prémiová rohová poloha a vysoká viditelnost ji činí atraktivní jak pro investory, tak pro uživatele hledající dlouhodobý růst a hodnotu.

MLS #‎	989082
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$32,000
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Částečný
Autobus	1 minuty: Q39, Q54
	5 minuty: B38, Q67
	6 minuty: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuty: B13
	9 minuty: B57
	10 minuty: B20
Vlak	2.3 míle: "Woodside"
	2.5 míle: "East New York"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.