Vítejte doma na 140 Clinton Avenue, pečlivě udržovaném townhouse postaveném od základů, který nabízí rozsah, infrastrukturu a snadnost novostavby v kombinaci s flexibilitou dvougeneračního uspořádání. Postaven v roce 2017 a od té doby důmyslně vylepšován, tento dům byl primárně užíván jako rodinné sídlo, zatímco si zachoval plně nezávislý byt v přízemí jako možnost příjmu nebo pro prodloužené bydlení. Navržený s úmyslem a udržovaný na výjimečné úrovni, každý systém od mechaniky po povrchové úpravy je aktuální, efektivní a bezproblémově integrovaný, což umožňuje skutečně bezstarostné bydlení. Zajímavé je, že existuje schválený plán na úpravu obrubníku, který poskytuje vzácnou příležitost k vytvoření soukromé garáže v suterénu.

Po schodech nahoru je úroveň salonu dramatickým otevřeným velkým prostorem, kde se nacházejí obytné, jídelní a kuchyňské prostory s impozantními proporcemi a přirozeným světlem. Kuchyně pro kuchaře je vybavena plnou sadou prémiových spotřebičů, včetně chlazení Sub-Zero, pecí a sporáku Wolf, a vestavěného kávového systému Miele, doplněná o vylepšenou skříň a jemné povrchové úpravy. Celá stěna skládacích skleněných dveří se otevírá na zadní terasu, čímž vytváří bezproblémové propojení mezi interiérem a exteriérem, které transformuje celé patro pro zábavu. Podlahové vytápění a integrované klimatizační systémy zajišťují celoroční pohodlí, zatímco toaleta dotváří tuto úroveň.

Horní patro je důmyslně uspořádáno tak, aby poskytovalo jak soukromí, tak flexibilitu, s prostorným hlavním apartmá se stropními okny a dveřmi, šatnou a krásně dokončenou mramorovou koupelnou. Dvě další prostorné ložnice, každá se systémem vestavěných skříní, sdílejí pěkně velkou, moderní bílou koupelnu s oknem, které poskytuje přirozené světlo a čisté, nadčasové provedení. Zónové vytápění a chlazení umožňují přizpůsobené pohodlí po celém domě.

Úroveň zahrady je aktuálně uspořádána jako plně samostatný dvoupokojový, dvou koupelnový byt s vlastním soukromým vstupem, který nabízí okamžitý potenciál příjmu nebo ideální uspořádání pro hosty nebo rozšířenou rodinu. Prostorný obytný a jídelní prostor přechází do dobře vybavené kuchyně, což vytváří pohodlné a funkční rozložení. Dvě ložnice jsou soukromě umístěny v bytě, zatímco samostatná třetí ložnice a plná koupelna, umístěná vzadu s přímým přístupem do zahrady, jsou momentálně součástí hlavního bydlení jako další ložnice. Toto uspořádání poskytuje vynikající flexibilitu, protože zadní apartmá může být bezproblémově reintegrované do úrovně zahrady, aby vytvořilo skutečné uspořádání se třemi ložnicemi, nebo může pokračovat ve funkce jako součást hlavního domu. Byt funguje se svou vlastní dedikovanou zónou HVAC, což umožňuje plně nezávislé používání, a přitom také těží z celkového systému podlahového vytápění domu.

Plně dokončený suterén nabízí značné rozšíření domova, momentálně uspořádaný jako prostor pro média a rekreaci s rozsáhlým vestavěným úložným prostorem a toaletou. Tato úroveň těží z téhož vysoce kvalitního stavebního provedení a podlahového vytápění jako zbytek domu, což vytváří všestranné prostředí pro zábavu, práci nebo hru.

Střešní terasa o celé ploše je skutečným vrcholem, důmyslně navržená a vybudovaná s několika zónami pro stravování, odpočinek a zábavu. Dokončená s vysoce kvalitním pedestalovým systémem, funguje jako venkovní obývací pokoj s otevřenými výhledy a úrovní provedení, která je vzácně nalézána.

V celém domě komplexní soubor vylepšení dále zvyšuje nabídku, včetně podlahového vytápění po celém domě, osvětlení Lutron, audio Sonos, rozsáhlé bezpečnostní a kamerové systémy, vlastní skříně a více než 450 000 dolarů v kapitálových zlepšeních. Výsledkem je nemovitost, která přináší nejen rozsah a design, ale také úroveň infrastruktury a snadnosti, kterou je vzácné dosáhnout – nabízí okamžitou obyvatelnost s dlouhodobou flexibilitou a potenciálem příjmu.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.