Nachází se na malebné, stromy lemované ulici v Clinton Hill, 183 Waverly je promyšleně uspořádaný townhouse, který nabízí triplex pro majitele nad plně nezávislým zahradním pronájmem - ideální kombinace rafinovaného bydlení a potenciálu příjmu. Dům se rozkládá na třech horních patrech, přičemž každé je pečlivě navrženo tak, aby vyvážilo otevřenost, funkčnost a zachovanou architektonickou charakteristiku. Vstoupíte do přízemí, které slouží jako srdce domova, kde se materiál a detaily spojují ve strhující velké místnosti. Prostory jsou prostorné a pohodlně pojmou velký klavír - stále vzácnější prvek, který svědčí o šířce a objemu domova. Originální detaily jsou plně viditelné, včetně krásně zachovalého dekorativního mramorového krbu a římsy, které místnost ukotvují s historickým kouzlem. Široké prkenné dřevěné podlahy s teplou úpravou se rozprostírají po celém prostoru a zdůrazňují pocit soudržnosti a pohodlí. Na zadní straně se nachází kuchyně pro šéfkuchaře, která je jak sofistikovaná, tak velmi praktická. Vybavená špičkovými spotřebiči, vinotékou a zakázkovým nábytkem, je navržena pro vážné vaření i neformální setkávání. Hned vedle se nachází velká terasa s teakem, která přímo navazuje na kuchyň, čímž vytváří bezproblémový zážitek v interiéru i exteriéru a ideální prostředí pro venkovní stolování. Pod terasou je upravená zahrada, která je vyznačujícím rysem. Uložena s modrými kameninovými dlažebními kostkami a obklopena bujnou vegetací, nabízí soukromé, klidné prostředí nejvyšší sofistikovanosti - vhodné jak pro zábavu, tak pro tichou ústraní. Druhé patro je promyšleně uspořádáno s prostorným hlavním apartmá umístěným v přední části domu, které nabízí klidné a pohodlné útočiště s vynikajícím přirozeným světlem. Dva šatníky poskytují velké úložné prostory a zvyšují funkčnost apartmá. Na zadní straně se nachází dobře proporčně zhotovený druhý pokoj, který nabízí flexibilitu pro hosty, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Mramorová koupelna slouží oběma pokojům, dokončena nadčasovým, lázeňským pocitem, který propojuje podlahu s decentní elegancí. Nejvyšší patro nabízí další ložnice spolu s flexibilním prostorem, který snadno funguje jako domácí kancelář, studio nebo ubytování pro hosty. Toto patro poskytuje všestrannost pro vyvíjející se potřeby - ať už pracujete z domova, hostíte návštěvy nebo vytváříte vyhrazené prostory pro životní styl - a to vše při zachování stálé tepla a charakteru domu. Vyhrazená prádelna na tomto patře přidává každodenní pohodlí, které je promyšleně integrováno pro podporu moderního bydlení. Zahradní úroveň je uspořádána jako samostatná pronájmová jednotka se svým vlastním vstupem, což nabízí silný příjmový potenciál nebo flexibilitu pro rozšířené životní uspořádání. Ať už je používána jako dlouhodobý pronájem, apartmán pro hosty nebo integrovaná zpět do jednopodlažního bydlení, tato úroveň přidává hodnotu i přizpůsobitelnost domu. V celém 183 Waverly byly pečlivě zachovány originální architektonické prvky a spojeny s promyšlenými aktualizacemi, což vedlo k obydlí, které se cítí jak autenticky, tak vysoce obyvatelně. Toto je townhouse definovaný měřítkem, detaily a všestranností - umístěný v jedné z nejžádanějších čtvrtí Brooklynu, obklopený kavárnami, restauracemi, parky, trhy a nočním životem. Těšíme se, až vám ukážeme tuto speciální rezidenci.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.