PODZIMNÍ NABÍDKA! Developer se zavazuje uhradit převodní daně, honorář právního zástupce developera a 2 roky poplatků za společné služby u všech přijatých nabídek!

Užijte si lehkost bytí na dokonalém průsečíku přírody a kultury na adrese 817 Classon Avenue. Pocit domova, kde se moderní design a pohodlí včetně výtahu bezproblémově propojují s bohatou kulturní nabídkou čtvrtí Prospect Heights a Crown Heights, včetně Prospect Parku, botanické zahrady, Brooklynského muzea, Eastern Parkway a Brooklynské veřejné knihovny. Pouhých 19 bytů – vyberte si bydlení s 1, 2 nebo 3 ložnicemi; každý byt má jedinečnou dispozici a většina z nich nabízí nějaký typ soukromého venkovního prostoru, od působivých soukromých zahrad a střešních teras až po prostorné balkony.

Byt 2B je stylový a nadstandardně prostorný byt s 1 ložnicí, 1,5 koupelnami a nikoli jednou, ale hned dvěma orientacemi (na východ a západ). Jeho dominantou je nadstandardně velký obývací pokoj, takže nabízí mnohem více než typický byt s jednou ložnicí. Představuje skvělý domov pro ty, kteří rádi hostí návštěvy a užívají si velkorysý prostor; další poloviční koupelna a venkovní prostory z něj činí dokonale pohodlné místo, kde se můžete rozprostřít a naplno si užívat život.

Interiéry vás ohromí stropy vysokými více než 3 metry, nadrozměrnými skleněnými dveřmi vedoucími do přírody, křídlovými okny, podlahami z běleného dubu se širokými prkny, designovým osvětlením, dveřmi s plnou výplní a množstvím vestavěných skříní. Samozřejmostí je celoroční mimořádné pohodlí díky vícezónovým systémům ústředního vytápění a chlazení v celém bytě a vlastní pračce a sušičce GE. Výrazná moderní cihlová fasáda je doplněna nadrozměrnými okny s ocelovými překlady, které poskytují právě tolik soukromí, kolik váš sluncem zalitý nový domov potřebuje. Skleněná zábradlí jako by mizela před nádherným obkladem z patinovaného páleného cihelného zdiva, aby ještě lépe vynikl jeho osobitý organický vzor.

Kuchyně jsou promyšleně navržené prostory, v nichž se na každém kroku snoubí krása s praktičností. Nadčasové ořechové skříňky s hladkými čelními plochami v kombinaci s elegantně matovanými mramorovými pracovními deskami Vittoria a prostornými ostrůvky s žebrovanými detaily pozvedají kuchyně na úroveň zakázkového designu a vytvářejí dokonalé pozadí pro jakýkoli váš styl. K dalším prvkům vysokého standardu patří plně obložená lednice Fisher & Paykel s francouzskými dveřmi, myčka Miele a indukční varná deska Bosch s digestoří. Kování Grohe, úchytky z kartáčovaného niklu a jedinečné otevřené police z kartáčovaného kovu dodávají těmto prostorům nečekanou vrstvu stylu.

Koupelny vás obklopí klidem a luxusem. Hlavní koupelny nabízejí nadrozměrné evropské travertinové obklady, dvojitá umyvadla, ořechové skříňky pod umyvadly a vzdušné sprchové kouty s bezrámovými skleněnými zástěnami. Druhé koupelny jsou stejně elegantní díky krémovým nadrozměrným obkladům a bílým akcentním stěnám s obklady typu „kit kat“, stejně jako hlubokým vanám a vestavěným úložným nikám. Obě koupelny jsou vybaveny zakázkovými nadrozměrnými zrcadlovými skříňkami a kováním Grohe.

Zveme vás, abyste poznali Brooklyn v jeho nejlepší podobě, charakteristický domy typu brownstone. Užijte si snadný přístup do Prospect Parku nebo se ponořte do bohaté historie této čtvrti s pestrou gastronomickou scénou včetně restaurací oceněných michelinskou hvězdou a řadou místních butiků. Ať už milujete přírodu, kulturu nebo obojí, okolí adresy 817 Classon Avenue nabízí vše. V klidné ulici mezi Sterling Place a Lincoln Place, jeden blok od Eastern Parkway, budete mít na dosah veškeré vybavení a služby, o jakých jste kdy snili. Dopravní dostupnost metrem zajišťují linky 2, 3 a 4 ze stanice Brooklyn Museum.

Úplné podmínky nabídky jsou k dispozici v nabídkovém plánu developera, spis č. 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.